EDENOVO

Lägenhet i Málaga

Lägenhet i Málaga - Main Photo
1 / 1
EDN-40789
Till salu
Listad sedan 30 juni 2026
4Sovrum
2Badrum
107 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga lägenhet med fyra sovrum i hjärtat av Málaga, belägen i det eftertraktade området El Ejido-La Merced. På Alameda de Capuchinos bor du med gångavstånd till stadens historiska centrum, omgiven av den unika atmosfär som bara Málaga kan erbjuda. Denna bostad är perfekt för dig som söker ett bekvämt urbant liv med närhet till kultur, gastronomi och shopping, samtidigt som du har alla vardagliga tjänster runt hörnet.

Lägenheten ligger på andra våningen och omfattar 107 m² välplanerad yta. Planlösningen är funktionell och skapar en känsla av rymd i varje rum. Det ljusa vardagsrummet är bostadens sociala nav, där stora fönsterpartier släpper in generöst med dagsljus. Med fyra sovrum och två badrum är detta ett idealiskt hem för den stora familjen eller för den som önskar kombinera boende med ett rymligt hemmakontor i en strategisk miljö.

Köket är fristående och fullt utrustat, med tillgång till en praktisk separat tvättstuga som optimerar förvaring och logistik i hemmet. En av de mest värdefulla tillgångarna med denna fastighet är den stora privata parkeringsplatsen som ingår i priset. I centrala Málaga är parkering en sällsynt lyx, och att ha en egen plats med enkel manövrering ger en betydande fördel för både livskvalitet och framtida andrahandsvärde.

Läget nära universitetscampus El Ejido gör också bostaden till en utmärkt investeringsmöjlighet för uthyrning. Området är välanslutet med kollektivtrafik och erbjuder närhet till skolor, parker och vårdcentraler. Här får du chansen att förvärva en fastighet som kombinerar storlek, ett centralt läge och bekvämligheten av egen parkering – en sällsynt kombination i Málagas mest levande stadsdelar.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:107 m²

Allmänt

Typ:LägenhetEnergiklass: {rating}D
Region:MálagaOmråde/Stad:Málaga, El Ejido-La Merced-La Victoria
Begärt pris

€ 399 000

Pris per m²
€ 3 729 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 729 / m²
Jämförelsebas
76 · Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 4 402 / m²
Typiskt intervall
€ 3 516 – 6 091 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
61 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 446 000 – 999 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 399 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 31 920
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 990
Totala skatter & avgifter€ 38 110
Total inköpskostnad€ 437 110

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 399 000
Kontantinsats20% (€ 79 800)
%
år
Lånebelopp€ 319 200
Månadsbetalning€ 1 597,99
Nödvändig månadsinkomst€ 5 326,63 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-40789·EUR 399 000€ 3 729/m²