EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Málaga Centro

Mellanvåningslägenhet i Málaga Centro - Main Photo
1 / 15
EDN-12695
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
2Badrum
145 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna ståtliga våning på ett av Málagas mest eftertraktade lägen erbjuder en unik chans att förvärva ett hem med historisk karaktär och panoramautsikt över Málagas hamn. Belägen i Málaga Centro, kombinerar denna fastighet rymd och elegans med en enorm potential för den som vill skapa ett personligt lyxhem. De stora fönsterpartierna och den generösa takhöjden skapar en ljus och luftig atmosfär som förstärks av det glittrande Medelhavet precis utanför dörren.

Bostaden på 145 m² är smart uppdelad i två sektioner. Den representativa delen består av ett magnifikt vardagsrum och matsal som delas av vackra skjutdörrar i trä, samt tre rymliga sovrum och ett badrum. Servicedelen, som är helt oberoende, rymmer ett stort kök med skafferi och tvättstuga, samt ytterligare ett sovrum och badrum. Denna planlösning är perfekt för en modern renovering där man kan öppna upp ytorna för att skapa ett modernt flöde mellan kök och sällskapsrum.

Fastigheten har bevarat många av sina ursprungliga detaljer, vilket ger en oemotståndlig charm. Här återfinns vackra hydrauliska klinkergolv med tidstypiska mosaikmönster i perfekt skick, klassiska stuckaturer och en inbyggd bokhylla i ädelträ. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering och hiss finns i byggnaden. De stora fönstren ger inte bara ett fantastiskt ljusinsläpp utan fungerar som levande tavlor med utsikt över hamnen och havet.

Läget i hjärtat av staden är oslagbart med gångavstånd till både strandliv och stadens puls. Området kring hamnen är fyllt av restauranger, kultur och shopping i världsklass. Med utmärkta kommunikationer till Málagas internationella flygplats och tågstation är detta ett strategiskt val för både permanentboende och investering. En bostad som verkligen representerar det bästa av livet på Costa del Sol.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:145 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment
Region:Málaga CentroOmråde/Stad:Málaga Centro
Begärt pris

€ 1 100 000

Originalpris
€ 1 290 000
Pris per m²
€ 7 586 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 586 / m²
Jämförelsebas
67 · Mellanvåningslägenhet, Málaga Centro
Medianutgångspris per m²
€ 5 435 / m²
Typiskt intervall
€ 4 510 – 7 639 / m²
Begär mer per m²
25 %
Samma typ & antal sovrum
61 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 446 000 – 999 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 100 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 99 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 11 000
Totala skatter & avgifter€ 113 500
Total inköpskostnad€ 1 213 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 100 000
Kontantinsats20% (€ 220 000)
%
år
Lånebelopp€ 880 000
Månadsbetalning€ 4 405,49
Nödvändig månadsinkomst€ 14 684,96 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga Centro

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12695·EUR 1 100 000€ 7 586/m²