EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Málaga Centro

Mellanvåningslägenhet i Málaga Centro - Main Photo
1 / 22
EDN-128698
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
3Sovrum
3Badrum
226 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Direkt och oavbruten utsikt över katedralen i Málaga utgör kärnan i denna rymliga våning på första våningen, belägen i hjärtat av Málaga Centro. Fastigheten är en del av ett exklusivt boutiqueprojekt med endast 16 bostäder, vilket förenar nyproduktionens moderna bekvämligheter med ett unikt läge där historiska monument möter vyer över hamnen och havet.

Interiören omfattar 226 m² och är noggrant planerad för att skapa en balans mellan sociala ytor och privatliv. Alla tre sovrum är utrustade med egna badrum en-suite, och det finns även en separat gästtoalett. Den öppna och funktionella layouten gör detta Apartment / Middle Floor Apartment lika lämpligt som permanentbostad som för ett exklusivt cityboende för den som söker stora ytor och elegant design.

Byggnaden erbjuder sofistikerade faciliteter som ett halvautomatiskt parkeringssystem med fjärrkontroll, där två parkeringsplatser ingår – en stor tillgång i stadens bilfria centrum. Gemensamma utrymmen är klädda i svart och vit marmor, och lägenheten är utrustad med både centralvärme och luftkonditionering. Två separata ingångar via garaget och moderna hissar med exklusiv finish säkerställer högsta möjliga komfort och tillgänglighet.

Läget i Málaga Centro innebär att du har Picassomuseet, den romerska teatern och Alcazaba precis utanför dörren. De omgivande gågatorna kantas av exklusiva butiker, charmiga caféer och ett brett urval av restauranger. Med närhet till traditionella marknader, utmärkta transportförbindelser till flygplatsen och tågstationen, erbjuder detta hem en perfekt kombination av kultur, historia och modern spansk livsstil nära stranden.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:226 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

Garage
Region:Málaga CentroOmråde/Stad:Málaga Centro
Begärt pris

€ 2 065 000

Pris per m²
€ 9 137 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 137 / m²
Jämförelsebas
67 · Mellanvåningslägenhet, Málaga Centro
Medianutgångspris per m²
€ 5 435 / m²
Typiskt intervall
€ 4 510 – 7 639 / m²
Begär mer per m²
10 %
Samma typ & antal sovrum
113 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 360 000 – 895 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 065 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 195 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 20 650
Totala skatter & avgifter€ 219 650
Total inköpskostnad€ 2 284 650

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 065 000
Kontantinsats20% (€ 413 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 652 000
Månadsbetalning€ 8 270,3
Nödvändig månadsinkomst€ 27 567,67 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga Centro

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-128698·EUR 2 065 000€ 9 137/m²