EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Málaga Centro

Mellanvåningslägenhet i Málaga Centro - Main Photo
1 / 31
EDN-26491
Till salu
Listad sedan 17 juni 2026
4Sovrum
3Badrum
167 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en oöverträffad livsstil vid kusten med denna utsökta lägenhet på mellanplan i Málaga Centro, specifikt belägen i det eftertraktade distriktet La Malagueta. Denna sofistikerade bostad erbjuder ett förhöjt perspektiv, badar sina interiörer i rikligt naturligt ljus och levererar verkligt fängslande öppna havsutsikter. Dess optimala sydvästläge säkerställer att solskenet genomsyrar bostadsytorna under större delen av dagen, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Perfekt för dem som söker en blandning av urban bekvämlighet och lugnt strandliv, placerar denna fastighet dig i hjärtat av Málagas kulturella och fritidsliv.

Med sina 167 m² har denna lägenhet omsorgsfullt renoverats för att visa upp en elegant, modern estetik med endast material av högsta kvalitet. Den intelligenta layouten är utformad för att maximera naturligt ljus och optimera boendekomforten. Det huvudsakliga vardagsrummet öppnar upp till en generös öppen planlösning, där vardagsrum, matplats och ett fullt utrustat, modernt kök sömlöst smälter samman. Detta harmoniska flöde skapar en idealisk miljö för både avslappnat vardagsliv och eleganta sociala sammankomster, vilket lovar en enkel övergång mellan olika funktioner.

Sovrummen består av fyra välutrustade sovrum och tre lyxiga badrum, var och en färdigställd till premiumstandard, som förkroppsligar komfort, praktisk funktion och en sofistikerad estetik. En utmärkande egenskap hos denna bostad är dess soldränkta terrass, direkt tillgänglig från vardagsrummet. Detta privata utomhusutrymme erbjuder den perfekta platsen att koppla av, underhålla gäster eller helt enkelt njuta av de fantastiska havsutsikterna och Málagas avundsvärda medelhavsklimat året runt. Centralvärme och luftkonditionering säkerställer optimal komfort under alla årstider, vilket är en bekvämlighet för den skandinaviska köparen.

Denna fastighets exceptionella läge är en av dess mest övertygande egenskaper. Belägen i en framstående klassisk byggnad i La Malagueta, erbjuder den omedelbar närhet till alla nödvändiga bekvämligheter. Den historiska Gamla stan och Málagas katedral ligger bara en lugn 10-minuters promenad bort, vilket ger en perfekt balans mellan pulserande kustliv och rikt kulturarv. Invånare drar nytta av en dedikerad conciergeservice, vilket ökar både komfort och trygghet. Stranden ligger bara tre minuters promenad bort, medan ett brett utbud av restauranger och kaféer finns precis utanför dörren, vilket gör denna lägenhet till en sann pärla för dem som önskar bekvämlighet och lyxigt boende i Málaga Centro. Panoramautsikt över havet och hamnen höjer ytterligare dess attraktivitet, perfekt för en livsstil med snabb tillgång till flyg från Skandinavien.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:167 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor ApartmentEnergiklass: {rating}E
Region:Málaga CentroOmråde/Stad:Málaga Centro
Begärt pris

€ 1 610 250

Originalpris
€ 1 695 000
Pris per m²
€ 9 642 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 642 / m²
Jämförelsebas
67 · Mellanvåningslägenhet, Málaga Centro
Medianutgångspris per m²
€ 5 435 / m²
Typiskt intervall
€ 4 510 – 7 639 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
61 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 446 000 – 999 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 610 250
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 150 025
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 16 102,5
Totala skatter & avgifter€ 169 627,5
Total inköpskostnad€ 1 779 877,5

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 610 250
Kontantinsats20% (€ 322 050)
%
år
Lånebelopp€ 1 288 200
Månadsbetalning€ 6 449,03
Nödvändig månadsinkomst€ 21 496,78 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga Centro

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26491·EUR 1 610 250€ 9 642/m²