EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Málaga Centro

Mellanvåningslägenhet i Málaga Centro - Main Photo
1 / 32
EDN-13568
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
2Badrum
171 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga lägenhet i Málaga Centro erbjuder en unik kombination av spansk charm och urban livsstil. Med bara 15 minuters promenad till den historiska stadskärnan och dess rika utbud av museer och restauranger, är detta det perfekta hemmet för den som vill ha nära till allt som staden har att erbjuda.

Bostaden omfattar hela 171 m² och rymmer fyra sovrum samt två badrum, vilket är ovanligt stort för ett så centralt läge. Tack vare hörnläget med fönster i både nordost och sydost flödar dagsljuset in, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär i alla rum.

Lägenheten är utrustad med luftkonditionering, hiss och porttelefon för maximal bekvämlighet. Från fastigheten har man en fantastisk utsikt över havet och hamnen, vilket ger en ständig påminnelse om närheten till Medelhavet. Byggnaden är välskött och har en solid struktur från 1982.

I närområdet finns ett komplett serviceutbud med matbutiker, kollektivtrafik och skolor inom fem minuters gångavstånd. Närheten till hamnen och stranden gör det enkelt att njuta av sol och bad, medan flygplatsen nås snabbt med både tåg och bil.

Fastigheten säljs med en pålitlig hyresgäst vars kontrakt löper i ytterligare två år. Detta innebär en direkt avkastning för investeraren och en trygg placering i en av Spaniens mest expansiva städer, där efterfrågan på stora bostäder i centrum är mycket hög.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:171 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment
Region:Málaga CentroOmråde/Stad:Málaga Centro
Begärt pris

€ 420 000

Pris per m²
€ 2 456 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 456 / m²
Jämförelsebas
67 · Mellanvåningslägenhet, Málaga Centro
Medianutgångspris per m²
€ 5 435 / m²
Typiskt intervall
€ 4 510 – 7 639 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
61 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 446 000 – 999 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 420 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 33 800
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 200
Totala skatter & avgifter€ 40 200
Total inköpskostnad€ 460 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 420 000
Kontantinsats20% (€ 84 000)
%
år
Lånebelopp€ 336 000
Månadsbetalning€ 1 682,1
Nödvändig månadsinkomst€ 5 606,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga Centro

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13568·EUR 420 000€ 2 456/m²