EDENOVO

Marklägenhet i Málaga Centro

Marklägenhet i Málaga Centro - Main Photo
1 / 21
EDN-24332
Till salu
Listad sedan 14 maj 2026
4Sovrum
2Badrum
97 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna moderna lägenhet i Málaga Centro är en unik möjlighet för dig som söker ett boende med både spansk charm och hög funktionalitet. Beläget bara ett stenkast från den historiska stadskärnan, erbjuder detta hem en perfekt balans mellan stadspuls och privat lugn.

Bostaden omfattar 97 m² och är fördelad på fyra sovrum och två badrum, vilket gör den idealisk för både större familjer och uthyrningsverksamhet. Det rymliga vardagsrummet har utgång till en balkong, och det fullt utrustade köket leder ut till en privat uteplats på 25 m². Här finns gott om plats för loungemöbler och middagar under bar himmel.

Fastigheten är utrustad med luftkonditionering i alla rum och har genomgått en stilren renovering. För investeraren är det värt att notera att lägenheten säljs med en giltig turistlicens, vilket möjliggör direkt avkastning genom korttidsuthyrning i en stad med turism året runt.

Området präglas av närheten till allt: lokala marknader, restauranger i världsklass och utmärkta kommunikationer. Med promenadavstånd till Málagas hamn och sevärdheter är detta en fastighet som levererar på alla plan, från bekvämlighet till investeringsvärde.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:97 m²Terrass:25 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor ApartmentEnergiklass: {rating}F

Funktioner

Terrass
Region:Málaga CentroOmråde/Stad:Málaga Centro
Begärt pris

€ 400 000

Pris per m²
€ 4 124 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 124 / m²
Jämförelsebas
91 · Málaga Centro
Medianutgångspris per m²
€ 5 435 / m²
Typiskt intervall
€ 4 471 – 7 541 / m²
Begär mer per m²
80 %
Samma typ & antal sovrum
61 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 446 000 – 999 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 400 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 32 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 000
Totala skatter & avgifter€ 38 200
Total inköpskostnad€ 438 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 400 000
Kontantinsats20% (€ 80 000)
%
år
Lånebelopp€ 320 000
Månadsbetalning€ 1 602
Nödvändig månadsinkomst€ 5 339,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga Centro

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24332·EUR 400 000€ 4 124/m²