EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Malagueta

Mellanvåningslägenhet i Malagueta - Main Photo
1 / 25
EDN-142930
Till salu
Listad sedan 17 okt. 2026
5Sovrum
3Badrum
160 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna strandnära bostad utmärker sig genom sin unika konfiguration med två separata ingångar, belägen i hjärtat av Malagueta precis intill Muelle Uno och anrika Club Mediterráneo. Lägenhetens position erbjuder en obruten vy över Medelhavet där man kan följa lyxyachternas rörelser i marinan samtidigt som man ser stadens historiska silhuett med katedralen och fästningen Alcazaba.

Med en boyta på 160 m² rymmer hemmet fem sovrum, samtliga med platsbyggda garderober, och tre badrum. Den sociala ytan förlängs av terrasser på totalt 30 m² som bjuder på panoramautsikt över Malagabukten. Planlösningen är optimerad för att skapa en privat sfär för familjemedlemmarna, samtidigt som de dubbla entréerna möjliggör en flexibel användning av rummen för exempelvis hemmakontor eller gästdel.

Interiören pryds av elegant flätad parkett och välvårdat snickeri som vittnar om fastighetens höga kvalitet. Bostaden är fullt utrustad med luftkonditionering och är anpassad för personer med nedsatt rörlighet. Till lägenheten hör även ett förråd och en privat parkeringsplats i garaget inom det inhägnade området, vilket är en stor fördel i detta centrala läge.

Läget i Malagueta innebär att du har strandpromenaden direkt utanför dörren och Malagas historiska centrum endast fem minuter bort till fots. Här bor du granne med exklusiva butiker, restauranger och stadens rika kulturliv. Denna fastighet representerar en sällsynt kombination av maritimt boende och stadspuls i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.

Ytor

Yta:160 m²Terrass:30 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor ApartmentEnergiklass: {rating}E

Funktioner

GarageTerrass
Region:MalaguetaOmråde/Stad:Malagueta
Begärt pris

€ 1 500 000

Pris per m²
€ 9 375 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 375 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 139 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 15 000
Totala skatter & avgifter€ 157 500
Total inköpskostnad€ 1 657 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 500 000
Kontantinsats20% (€ 300 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 200 000
Månadsbetalning€ 6 007,48
Nödvändig månadsinkomst€ 20 024,94 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Malagueta

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-142930·EUR 1 500 000€ 9 375/m²