EDENOVO

Marklägenhet i Marbella

Marklägenhet i Marbella - Main Photo
1 / 50
EDN-128154
Till salu
Listad sedan 9 okt. 2026
3Sovrum
2Badrum
170 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna sydvända bostad i det exklusiva inhägnade området Las Tortugas de Aloha är ett helt skräddarsytt och nyrenoverat hem i Nueva Andalucía. Fastigheten utmärker sig genom sin panoramautsikt över havet och ett fantastiskt ljusinsläpp, vilket är resultatet av en totalrenovering där man satsat på öppna ytor och material av högsta kvalitet.

Planlösningen består av tre sovrum och två badrum, varav master bedroom har ett privat badrum en-suite. En unik egenskap för denna lägenhet i Marbella är att varje rum har direkt tillgång till en terrass, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute. Det rymliga vardagsrummet kompletteras av en separat matsal och ett modernt vitt kök med minimalistisk estetik.

Utelivet står i fokus med över 70 m² terrassyta fördelat på tre separata miljöer. Huvudterrassen är inredd som ett komplett utomhusvardagsrum med soffgrupp, matplats, TV och grill – perfekt för det spanska klimatet året runt. Interiören präglas av marmorgolv och integrerad smart hem-teknik, vilket gör detta till ett inflyttningsklart hem för den kräsne köparen.

Området ligger på höjderna ovanför Golfdalen och erbjuder gemensam pool, vackra trädgårdar och underjordisk parkering. Med närhet till sjön Las Tortugas för naturpromenader och bara en kort bilresa till internationella skolor, golfbanor och Puerto Banús, kombinerar detta hem lugn med tillgång till allt som Nueva Andalucía har att erbjuda.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:170 m²Terrass:70 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 1 145 000

Originalpris
€ 1 150 000
Pris per m²
€ 6 735 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 735 / m²
Jämförelsebas
58 · Marklägenhet, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 824 / m²
Typiskt intervall
€ 4 290 – 7 429 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 145 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 103 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 11 450
Totala skatter & avgifter€ 118 450
Total inköpskostnad€ 1 263 450

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 145 000
Kontantinsats20% (€ 229 000)
%
år
Lånebelopp€ 916 000
Månadsbetalning€ 4 585,71
Nödvändig månadsinkomst€ 15 285,71 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-128154·EUR 1 145 000€ 6 735/m²