EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Marbella

Mellanvåningslägenhet i Marbella - Main Photo
1 / 9
EDN-22249
Till salu
Listad sedan 2 apr. 2026
2Sovrum
2Badrum
118 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en totalrenoverad lägenhet i Marbella, belägen i den ikoniska urbaniseringen Playas del Duque i hjärtat av Puerto Banús. Detta hem kombinerar modern skandinavisk minimalism med medelhavets charm på ett oslagbart läge vid stranden. Med direkt tillgång till sandstranden och hamnens exklusiva utbud erbjuder denna bostad en livsstil utöver det vanliga för den kräsne köparen.

Bostaden omfattar 118 m² och präglas av en öppen planlösning som maximerar ljusinsläppet från söderläge. Vardagsrummet flyter sömlöst ihop med en inglasad terrass, vilket skapar ett extra rum som kan nyttjas året runt, oavsett väder. Det finns även en öppen balkong med delvis havsutsikt, perfekt för morgonkaffet. De två sovrummen är generöst tilltagna och båda har egna badrum en-suite, vilket ger en lyxig hotellkänsla i hemmet.

Interiören håller högsta klass med ett modernt fullutrustat kök, integrerad luftkonditionering och platsbyggda garderober. Till lägenheten hör en privat parkeringsplats i det underjordiska garaget. Den inhägnade föreningen erbjuder 24-timmars bevakning, vidsträckta tropiska trädgårdar, tre poolområden och ett privat gym, vilket garanterar både trygghet och rekreation på hemmaplan.

Läget är optimalt för den som vill ha gångavstånd till allt – från lyxbutiker och prisbelönta restauranger till strandklubbar och marinan. Marbella stad ligger bara en kort bilresa bort och Malagas flygplats nås på under en timme. Detta är en fantastisk investeringsmöjlighet med hög uthyrningspotential eller ett perfekt semesterboende för den som söker sol, bad och livskvalitet i Spaniens mest exklusiva område.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:118 m²Terrass:10 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 1 150 000

Pris per m²
€ 9 746 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 746 / m²
Jämförelsebas
185 · Mellanvåningslägenhet, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 125 / m²
Typiskt intervall
€ 4 500 – 7 950 / m²
Begär mer per m²
10 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 150 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 104 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 11 500
Totala skatter & avgifter€ 119 000
Total inköpskostnad€ 1 269 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 150 000
Kontantinsats20% (€ 230 000)
%
år
Lånebelopp€ 920 000
Månadsbetalning€ 4 605,74
Nödvändig månadsinkomst€ 15 352,46 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22249·EUR 1 150 000€ 9 746/m²