Etagelägenhet i Marbella

Välkommen till en unik duplex-lägenhet i Marbella Center, belägen i den ikoniska Skol-byggnaden precis vid strandpromenaden. Denna bostad utmärker sig med sina imponerande dubbla takhöjder i vardagsrummet, vilket skapar en rymd och ett ljusinsläpp som är ytterst sällsynt för objekt vid första strandlinjen. Från den 7 m² stora terrassen kan du njuta av en oslagbar panoramautsikt över Medelhavet, de lummiga trädgårdarna och poolområdet, med Gibraltarklippan som en vacker siluett i horisonten.

Planlösningen på 69 m² är fördelad över två plan med en modern, öppen design. På entréplanet finns ett ljust vardagsrum och kök, medan det övre planet rymmer ett rymligt sovrum med tillhörande badrum. En stor fördel med denna fastighet är den tekniska potentialen att bygga ut det övre planet. Genom att stänga igen delen med dubbel takhöjd kan man enkelt skapa ett andra sovrum, vilket maximerar både boendeytan och framtida hyresintäkter utan att förlora den milsvida havsutsikten.

Att bo i Skol innebär lyxen av direkt strandtillgång och faciliteter som 24-timmars reception, hög säkerhet samt två stora pooler. För den ekonomiskt sinnade är driftskostnaderna mycket attraktiva; i månadsavgiften ingår både vatten och en betydande del av elförbrukningen. Detta gör fastigheten till ett bekymmersfritt ägande med hög avkastningspotential på mellan 8% och 11% per år tack vare det extremt eftertraktade läget för semesteruthyrning.

Läget i hjärtat av Marbella är oslagbart med endast 100 meter till Puerto Deportivo och stadens bästa utbud av gastronomi och shopping precis runt hörnet. Här lever du mitt i händelsernas centrum där bil inte är en nödvändighet. Med en stabil värdeökning på 5–7 % årligen representerar denna duplex en trygg investering för den som söker en kombination av livskvalitet och ekonomisk tillväxt på Costa del Sol.