EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Marbella

Mellanvåningslägenhet i Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-63194
Till salu
Listad sedan 5 aug. 2026
3Sovrum
3Badrum
154 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna exklusiva hörnlägenhet i Altos de Puente Romano erbjuder en unik livsstil på Marbellas prestigefyllda Golden Mile. Belägen i ett boutique-projekt med endast 28 bostäder, kombinerar denna fastighet modern arkitektur med ett oslagbart läge bara 750 meter från Puente Romano Resort. Den sydvästliga orienteringen maximerar det naturliga ljusinsläppet och skapar en ljus och rymlig atmosfär i hela hemmet.

Bostadens hjärta är den öppna planlösningen som smidigt flyter ut på den 123 m² stora terrassen. Den absoluta höjdpunkten är det privata solariet med egen pool, vilket ger en lyxig villa-känsla med panoramautsikt över havet och bergen. De tre sovrummen är alla utrustade med egna badrum med inredning från Villeroy & Boch och Gessi. Köket är en dröm för matälskaren, fullt utrustat med Gaggenau-vitvaror och bänkskivor i nanoteknik.

Tekniskt sett är lägenheten i framkant med vattenburen golvvärme i alla rum, smart-hem-system för belysning och klimat, samt energieffektiv aerotermi. Två parkeringsplatser i det underjordiska garaget ingår, kompletta med laddstation för elbil. Hela området är bilfritt på marknivå, vilket ger plats åt prunkande tropiska trädgårdar och lugna promenadstråk.

Gemensamma faciliteter inkluderar ett lyxigt spa med bastu och hamam, ett modernt gym, yogastudio och en uppvärmd inomhuspool. Med 24-timmars bevakning och concierge-service erbjuds här ett tryggt och bekvämt boende. Det korta avståndet till stranden, exklusiva restauranger och internationella skolor gör detta till ett perfekt val för både permanentboende och semester i Marbella.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:154 m²Terrass:123 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 3 200 000

Pris per m²
€ 20 779 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 20 779 / m²
Jämförelsebas
185 · Mellanvåningslägenhet, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 125 / m²
Typiskt intervall
€ 4 500 – 7 950 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 200 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 309 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 32 000
Totala skatter & avgifter€ 344 500
Total inköpskostnad€ 3 544 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 200 000
Kontantinsats20% (€ 640 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 560 000
Månadsbetalning€ 12 815,96
Nödvändig månadsinkomst€ 42 719,88 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-63194·EUR 3 200 000€ 20 779/m²