EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nagüeles

Mellanvåningslägenhet i Nagüeles - Main Photo
1 / 24
EDN-12549
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
119 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska hörnlägenhet i Nagüeles, belägen på den eftertraktade Golden Mile i Marbella. I det exklusiva och inhägnade området Los Pinos de Nagüeles erbjuds ett livsstilsboende som kombinerar lugnet i en privat oas med närheten till Medelhavets mest lyxiga faciliteter. Som hörnlägenhet drar bostaden nytta av ett fantastiskt ljusinsläpp och en öppen känsla som är unik för området.

Bostaden omfattar 119 m² och är fördelad på tre rymliga sovrum och två badrum. Master bedroom har en lyxig walk-in-closet och badrum en-suite. Det sociala vardagsrummet flyter naturligt ut till den 18 m² stora terrassen, där man kan njuta av panoramautsikt över havet och bergen. Köket är fullt utrustat och har en separat tvättstuga, vilket gör lägenheten lika praktisk som den är vacker.

Föreningen Los Pinos de Nagüeles är känd för sina välskötta tropiska trädgårdar, stora poolområden, padelbanor och lekplatser för barn. Med 24-timmars bevakning och ett modernt larmsystem är säkerheten på högsta nivå. Lägenheten har även luftkonditionering i alla rum och en privat parkeringsplats i det underjordiska garaget, vilket är ett stort mervärde i detta område.

Läget är oslagbart med gångavstånd eller en kort bilresa till Puente Romano, Marbella Club och de bästa restaurangerna. Puerto Banús nås på endast tre minuter, och de närliggande golfbanorna håller världsklass. Denna lägenhet i Nagüeles är en utmärkt investering med hög uthyrningspotential i ett område som ständigt ökar i värde, perfekt för den kräsne skandinaviske köparen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:119 m²Terrass:18 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:NagüelesOmråde/Stad:Nagüeles
Begärt pris

€ 665 000

Pris per m²
€ 5 588 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 588 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 665 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 55 850
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 650
Totala skatter & avgifter€ 65 300
Total inköpskostnad€ 730 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 665 000
Kontantinsats20% (€ 133 000)
%
år
Lånebelopp€ 532 000
Månadsbetalning€ 2 663,32
Nödvändig månadsinkomst€ 8 877,72 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nagüeles

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12549·EUR 665 000€ 5 588/m²