EDENOVO

Takvåning i Nagüeles

Takvåning i Nagüeles - Main Photo
1 / 28
EDN-58816
Till salu
Listad sedan 23 juli 2026
3Sovrum
2Badrum
233 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna helrenoverade takvåning med tre sovrum i Nagüeles erbjuder ett exklusivt boende ovanför Marbellas berömda Golden Mile. Belägen i det inhägnade området Alta Vista, kombinerar bostaden modern skandinavisk-inspirerad estetik med spansk charm. Här bor du i en trygg miljö med grönskande trädgårdar, bara ett stenkast från stadens puls och Medelhavets stränder, vilket gör det till det perfekta valet för både permanentboende och semester.

Interiören präglas av en öppen planlösning där det stilrena köket möter vardagsrummet och matplatsen i en social harmoni. Det tredje sovrummet har omsorgsfullt omvandlats till ett praktiskt hemmakontor, perfekt för den som arbetar på distans. Master bedroom har ett eget badrum och utgång till den nedre terrassen, medan gäster har tillgång till ett modernt duschrum. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering och en fungerande öppen spis för maximal komfort året runt.

Den absoluta höjdpunkten är det 85 m² stora taksolariet som nås via den stora terrassen. Härifrån kan du njuta av milsvid panoramautsikt över både havet och bergen, en idealisk plats för utekök och sena sommarkvällar. Alta Vista erbjuder sina boende tillgång till en stor gemensam pool och vackert anlagda trädgårdar. Till lägenheten hör även en privat parkeringsplats och hiss finns i byggnaden.

Nagüeles är känt för sitt lugn och sin närhet till allt Marbella har att erbjuda. Med korta avstånd till internationella skolor, golfbanor och lyxiga restauranger är detta en bostad med hög livskvalitet och investeringspotential. Den generösa totalytan på 233 m² och de stora terrassytorna gör detta till ett unikt objekt på dagens marknad längs Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:233 m²Terrass:119 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / PenthouseEnergiklass: {rating}G

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:NagüelesOmråde/Stad:Nagüeles
Begärt pris

€ 765 000

Originalpris
€ 795 000
Pris per m²
€ 3 283 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 283 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 765 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 65 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 650
Totala skatter & avgifter€ 75 950
Total inköpskostnad€ 840 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 765 000
Kontantinsats20% (€ 153 000)
%
år
Lånebelopp€ 612 000
Månadsbetalning€ 3 063,82
Nödvändig månadsinkomst€ 10 212,72 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nagüeles

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-58816·EUR 765 000€ 3 283/m²