EDENOVO

Etagetakvåning i Nagüeles

Etagetakvåning i Nagüeles - Main Photo
1 / 24
EDN-25123
Till salu
Listad sedan 26 maj 2026
3Sovrum
3Badrum
223 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i det exklusiva området Nagüeles, erbjuder denna helrenoverade penthouse duplex en livsstil utöver det vanliga på Marbellas berömda Golden Mile. Bostaden har genomgått en total förvandling där tidlös medelhavsarkitektur möter modern minimalism. Inne i en trygg, stängd förening med 24-timmars bevakning, får du här en privat oas präglad av fläckfritt hantverk och en sober färgskala. Det är ett hem skapat för den kräsne köparen som värdesätter ljus, rymd och en sömlös koppling mellan inne- och utemiljö.

Huvudplanet är designat för social samvaro och elegans. Det toppmoderna köket med sin centrala köksö flankeras av en sofistikerad vinkällare och en matsal med panoramautsikt över havet. Här finns två lyxiga sovrum med egna badrum, inklusive en master suite som fungerar som en privat helgedom. Denna svit har en egen avskild terrass, en rymlig walk-in-closet och ett badrum med regndusch och ett utomhusbadkar placerat för att maximera den fantastiska utsikten över kusten.

Den övre våningen är dedikerad till total avkoppling på den 135 m² stora takterrassen. Här finns en infinitypool med inbyggda solsängar, utekök med grill och en bar – allt inramat av en obruten vy över Medelhavet och de majestätiska bergen. Ett tredje sovrum med eget badrum på denna våning ger perfekt avskildhet för gäster. Bostaden är utrustad med allt från integrerade mediesystem till en separat tvättstuga, vilket gör vardagen både praktisk och lyxig.

Nagüeles är känt för sitt strategiska läge mellan bergen och havet. Du har direkt tillgång till natursköna vandringsleder samtidigt som du bara är en kort bilresa från Puente Romano, lyxiga butiker och prisbelönta restauranger. För den skandinaviska köparen representerar denna lägenhet den perfekta kombinationen av spansk charm och modern funktion, med hög potential för både värdeökning och uthyrning i ett av Europas mest eftertraktade områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:223 m²Terrass:135 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:NagüelesOmråde/Stad:Nagüeles
Begärt pris

€ 2 995 000

Pris per m²
€ 13 430 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 13 430 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 288 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 29 950
Totala skatter & avgifter€ 321 950
Total inköpskostnad€ 3 316 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 995 000
Kontantinsats20% (€ 599 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 396 000
Månadsbetalning€ 11 994,94
Nödvändig månadsinkomst€ 39 983,14 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nagüeles

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25123·EUR 2 995 000€ 13 430/m²