EDENOVO

Takvåning i Nagüeles

Takvåning i Nagüeles - Main Photo
1 / 48
EDN-16957
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
3Badrum
272 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna imponerande takvåning i Nagüeles, belägen i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Här bor du med den perfekta balansen mellan lugnet vid berget och närheten till den glamorösa Golden Mile, vilket skapar en livsstil som präglas av både avkoppling och elegans.

Bostaden är en rymlig duplex-penthouse om totalt 272 m² med en genomtänkt planlösning. Här finns tre väl tilltagna sovrum, tre badrum samt en gästtoalett. Det stora vardagsrummet bjuder in till socialt umgänge och leder ut till terrasser med slående utsikt över havet. Det separata köket med tillhörande tvättrum gör vardagen smidig och bekväm för hela familjen.

Lägenheten ligger i ett exklusivt inhägnat samhälle med 24-timmars bevakning, vackra trädgårdar och en gemensam pool. Moderniteter som luftkonditionering och porttelefon finns installerat, och till fastigheten hör dessutom två parkeringsplatser samt ett förråd. Materialvalen är klassiska och hållbara, redo att välkomna en ny ägare.

Området Nagüeles är känt för sin närhet till stadens centrum, lyxiga Puerto Banús och några av regionens bästa golfbanor. Med närhet till internationella skolor och service är detta ett utmärkt hem för såväl permanentboende som semestervistelser i det soliga Andalusien.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:272 m²Terrass:70 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:NagüelesOmråde/Stad:Nagüeles
Begärt pris

€ 2 400 000

Pris per m²
€ 8 824 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 824 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 400 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 229 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 24 000
Totala skatter & avgifter€ 256 500
Total inköpskostnad€ 2 656 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 400 000
Kontantinsats20% (€ 480 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 920 000
Månadsbetalning€ 9 611,97
Nödvändig månadsinkomst€ 32 039,91 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nagüeles

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16957·EUR 2 400 000€ 8 824/m²