EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nagüeles

Mellanvåningslägenhet i Nagüeles - Main Photo
1 / 27
EDN-25637
Till salu
Listad sedan 2 juni 2026
3Sovrum
2Badrum
162 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna sofistikerade lägenhet på markplan i Montebello Hills är belägen i det eftertraktade området Nagüeles, en del av Marbellas exklusiva Golden Mile. Här bor man vid foten av Sierra Blanca, omgiven av rofylld natur men med stadens puls inom räckhåll. Denna bostad är skapad för den som söker en harmonisk livsstil med vidsträckt utsikt över Medelhavet och de vackra omgivningarna, i en miljö som andas diskret lyx och trygghet.

Med en boyta på 162 m² fördelat på ett plan, erbjuder lägenheten en öppen och ljus atmosfär. Det rymliga vardagsrummet, komplett med en elegant öppen spis, flyter sömlöst ut mot den 20 m² stora terrassen i söderläge. Här kan man njuta av sena middagar med utsikt över den glittrande poolen och havet. Bostaden rymmer tre generösa sovrum, varav master-sviten utmärker sig med en rymlig walk-in-closet och ett lyxigt badrum, designat som en privat oas för avkoppling.

Interiören präglas av högkvalitativa materialval såsom polerade marmorgolv och golvvärme i badrummen för optimal komfort året runt. Praktiska lösningar som inbyggda garderober, luftkonditionering och hiss direkt från garaget gör vardagen smidig. Montebello Hills är ett gated community som erbjuder invånarna tillgång till lummiga tropiska trädgårdar och ett stort poolområde, vilket ger känslan av att bo på en privat resort.

Läget i Nagüeles är strategiskt med endast sju minuters bilresa till ikoniska Marbella Club och kustens bästa strandrestauranger. För barnfamiljer finns flera ansedda internationella skolor i närheten, och för golfentusiaster är utbudet av banor i världsklass oändligt. Denna fastighet representerar en trygg investering i ett av solkustens mest stabila områden, perfekt som antingen permanentboende eller ett exklusivt semesterhem med hög uthyrningspotential.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:162 m²Terrass:20 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:NagüelesOmråde/Stad:Nagüeles
Begärt pris

€ 990 000

Originalpris
€ 1 150 000
Pris per m²
€ 6 111 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 111 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 990 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 88 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 9 900
Totala skatter & avgifter€ 100 700
Total inköpskostnad€ 1 090 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 990 000
Kontantinsats20% (€ 198 000)
%
år
Lånebelopp€ 792 000
Månadsbetalning€ 3 964,94
Nödvändig månadsinkomst€ 13 216,46 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nagüeles

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25637·EUR 990 000€ 6 111/m²