EDENOVO

Lägenhet i Nueva Andalucía

Lägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-11442
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
112 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna eleganta markplanslägenhet i det eftertraktade området Los Naranjos de Marbella, beläget i hjärtat av Nueva Andalucía. Bostaden erbjuder en perfekt kombination av traditionell arkitektur och modern komfort, vilket skapar en harmonisk miljö för både permanentboende och semesterfirare.

Med en byggyta på 112 m² rymmer lägenheten två rymliga sovrum med inbyggda garderober och två kompletta badrum. Det stora vardagsrummet med en klassisk öppen spis utgör bostadens sociala nav och leder direkt ut till de utvändiga ytorna. Planlösningen är öppen och inbjudande, med ett fantastiskt ljusinsläpp som förstärker rymden i varje rum.

Den 40 m² stora privata terrassen är en av fastighetens främsta tillgångar, perfekt för sena middagar under stjärnorna eller avkoppling i solen. Det inhägnade området erbjuder hög säkerhet, hiss, grönskande trädgårdar och flera poolområden. Luftkonditionering finns installerat för optimal komfort året runt.

Läget är oslagbart med gångavstånd till Aloha College, mataffärer och lokala restauranger. En kort bilresa på 5 minuter tar dig till Puerto Banús och dess exklusiva utbud av shopping och nöjen, samt några av de bästa golfbanorna på Costa del Sol. Detta är en fantastisk investeringsmöjlighet i ett av Marbellas mest populära områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:112 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 450 000

Pris per m²
€ 4 018 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 018 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
90 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 450 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 36 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 500
Totala skatter & avgifter€ 43 200
Total inköpskostnad€ 493 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 450 000
Kontantinsats20% (€ 90 000)
%
år
Lånebelopp€ 360 000
Månadsbetalning€ 1 802,24
Nödvändig månadsinkomst€ 6 007,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-11442·EUR 450 000€ 4 018/m²