EDENOVO

Etagelägenhet i Nueva Andalucía

Etagelägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 43
EDN-11940
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
4Badrum
232 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta duplexlägenhet i Nueva Andalucía är belägen i det prestigefyllda Aloha Hill Club, en oas av lyx och bekvämlighet på Costa del Sol. Med en total yta på 232 m² erbjuder bostaden en perfekt balans mellan modern skandinavisk estetik och medelhavscharm. Lägenheten genomgick en omfattande renovering 2015 och presenterar idag en sofistikerad finish med fokus på ljusinsläpp och öppna sociala ytor, perfekt för den som söker ett exklusivt boende i Marbellas mest populära golfområde.

Interiören är fördelad på två plan med fyra rymliga sovrum och fyra badrum. Det övre planet domineras av en öppen planlösning där det toppmoderna köket, utrustat med Gaggenau-vitvaror, smälter samman med vardagsrummet. Härifrån leder stora glaspartier ut till en generös terrass på 56 m² med milsvid utsikt över havet och bergen. Master-sviten har också direkt utgång till terrassen, medan ett av gästrummen på nedre plan har en charmig fransk balkong mot det grönskande poolområdet.

Bostaden är tekniskt fulländad med vattenburen golvvärme, vackra trägolv och ett integrerat alarmsystem för högsta säkerhet. Till lägenheten hör två underjordiska parkeringsplatser och två förråd. Föreningen erbjuder faciliteter i världsklass, inklusive 24-timmars bevakning, concierge-service, flera pooler (varav en är uppvärmd inomhus), ett fullt utrustat gym, bastu och spa. Dessutom finns en egen restaurang och vinkällare inom området, vilket skapar en unik hotellkänsla.

Läget i Nueva Andalucía innebär närhet till regionens bästa golfbanor, internationella skolor och det pulserande livet i Puerto Banús. För den aktive finns vandringsleder och sportanläggningar runt hörnet, samtidigt som Malagas flygplats nås på under 45 minuter. Denna duplex är en idealisk investering för barnfamiljer tack vare den dedikerade barnklubben och det inhägnade, säkra området, vilket gör det till ett av de mest kompletta boendena i regionen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:232 m²Terrass:56 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 495 000

Pris per m²
€ 6 444 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 444 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
35 %
Samma typ & antal sovrum
124 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 798 000 – 2 491 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 495 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 138 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 14 950
Totala skatter & avgifter€ 156 950
Total inköpskostnad€ 1 651 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 495 000
Kontantinsats20% (€ 299 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 196 000
Månadsbetalning€ 5 987,46
Nödvändig månadsinkomst€ 19 958,19 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-11940·EUR 1 495 000€ 6 444/m²