EDENOVO

Etagetakvåning i Nueva Andalucía

Etagetakvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-64003
Till salu
Listad sedan 8 aug. 2026
3Sovrum
3Badrum
397 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna etagevåning i Nueva Andalucía representerar ett spännande renoveringsprojekt för den som vill skapa ett personligt drömhem på Costa del Sol. Med en total yta på 397 m² och ett läge som erbjuder panoramautsikt över Medelhavet och berget La Concha, är detta en fastighet med enorm potential i ett av Marbellas mest exklusiva områden.

Bostaden rymmer tre sovrum och tre badrum, där den öppna planlösningen och stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute. De väl tilltagna terrasserna är förberedda för både privat pool och utekök, vilket gör dem till den perfekta platsen för sociala tillställningar under stjärnorna. Här får man en unik kombination av avskildhet och modern arkitektur.

Penthouse-lägenheten ligger i ett säkert, inhägnat område med vackra trädgårdar och inkluderar privat garage samt förråd. Den slående utsikten över hamnen och golfbanorna ger en känsla av lyx som är svår att finna på andra platser. Att investera i en renovering här innebär en möjlighet att öka fastighetens värde avsevärt i ett område där efterfrågan alltid är hög.

Nueva Andalucía är känt som ”Golfdalen” och erbjuder närhet till några av Europas bästa golfbanor samt ett brett utbud av service och restauranger. Med stranden och Puerto Banús bara några minuter bort, kombinerar detta hem det bästa av två världar: lugnet i en privat oas och närheten till det pulserande kustlivet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:397 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 695 000

Originalpris
€ 1 750 000
Pris per m²
€ 4 270 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 270 / m²
Jämförelsebas
46 · Etagetakvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 854 / m²
Typiskt intervall
€ 5 231 – 9 108 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 695 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 158 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 16 950
Totala skatter & avgifter€ 178 950
Total inköpskostnad€ 1 873 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 695 000
Kontantinsats20% (€ 339 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 356 000
Månadsbetalning€ 6 788,46
Nödvändig månadsinkomst€ 22 628,19 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-64003·EUR 1 695 000€ 4 270/m²