EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-122540
Till salu
Listad sedan 29 sep. 2026
4Sovrum
2Badrum
117 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet i Nueva Andalucía utmärker sig genom en genomtänkt omstrukturering där det fjärde sovrummet har omvandlats till ett praktiskt tvätt- och förrådsutrymme. Denna förändring maximerar funktionaliteten på de 145 m² och skapar en organiserad boendemiljö som är sällsynt i området. Planlösningen är ljus och rymlig med stora fönsterpartier som ramar in den imponerande omgivningen och tillåter ett naturligt ljusinsläpp i hela bostaden.

Från vardagsrummet och den 13 m² stora terrassen erbjuds panoramautsikt över havet och bergen, samt vyer över både hamnen och de närliggande golfbanorna. Bostaden, som är belägen på ett mellanplan, kombinerar avskildhet med en öppen känsla. För den som önskar finns det stora möjligheter att ytterligare anpassa rummen, då den nuvarande strukturen med tre sovrum enkelt kan modifieras efter behov.

Tekniska bekvämligheter inkluderar luftkonditionering och centralvärme, vilket garanterar ett behagligt inomhusklimat året runt. Ett modernt larmsystem är installerat för extra trygghet. Fastigheten ligger i en välskött förening med vackra trädgårdar, vilket förstärker känslan av ett lugnt och exklusivt boende nära kusten.

Läget i Nueva Andalucía innebär närhet till allt från internationella skolor och butiker till restauranger och strandliv. Det korta avståndet till golfbanor och hamnen gör det till en idealisk plats för en aktiv livsstil. Eftersom korttidsuthyrning inte är tillåten i föreningen, erbjuds här en stabil och tyst miljö, perfekt för permanentboende eller som en långsiktig investering i ett av solkustens mest eftertraktade områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:117 m²Terrass:13 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 575 000

Pris per m²
€ 4 915 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 915 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
65 %
Samma typ & antal sovrum
124 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 798 000 – 2 491 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 575 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 47 750
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 750
Totala skatter & avgifter€ 56 300
Total inköpskostnad€ 631 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 575 000
Kontantinsats20% (€ 115 000)
%
år
Lånebelopp€ 460 000
Månadsbetalning€ 2 302,87
Nödvändig månadsinkomst€ 7 676,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-122540·EUR 575 000€ 4 915/m²