EDENOVO

Lägenhet i Nueva Andalucía

Lägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-124788
Till salu
Listad sedan 3 okt. 2026
3Sovrum
3Badrum
137 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna totalrenoverade hörnlägenhet i Cumbres del Rodeo utmärker sig genom sin unika layout som maximerar den ostörda utsikten över Gibraltar och den nordafrikanska kusten. Fastigheten ligger upphöjd från gatuplan, vilket skapar en privat oas utan insyn där de öppna vyerna över Medelhavet och de omgivande bergen står i centrum för hela boendeupplevelsen.

Bostadens hjärta är det moderna köket med köksö och inglasning, där glaspartierna kan öppnas helt mot den grönskande trädgården. Det extra breda vardagsrummet är skickligt uppdelat i zoner för avkoppling med öppen spis, en rymlig matplats samt en dedikerad arbetsyta för hemmakontoret. Alla tre sovrum är generöst tilltagna med egna badrum en-suite och är placerade i den bakre delen av lägenheten för att garantera lugn och avskildhet från de sociala ytorna.

Utomhusmiljön är en klass för sig med en balinesisk gazebo som rymmer en privat jacuzzi, omgiven av en 45 m² stor terrass och välskötta planteringar. Här finns även ett utomhusgym och en extra trädgårdsdel med utedusch och separat ingång. Lägenheten i Nueva Andalucía är utrustad med luftkonditionierung och naturinspirerade materialval som skapar en exklusiv men jordnära känsla i hela hemmet.

Beläget i Nueva Andalucía, erbjuder detta boende närhet till både prestigefyllda golfbanor och hamnen. Denna markplanslägenhet kombinerar villans fördelar med trädgård och jacuzzi med lägenhetens trygghet i ett stängt område, vilket gör den till ett unikt val på Costa del Sol för den som söker både livskvalitet och vackra vyer.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:137 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 150 000

Pris per m²
€ 8 394 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 394 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 150 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 104 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 11 500
Totala skatter & avgifter€ 119 000
Total inköpskostnad€ 1 269 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 150 000
Kontantinsats20% (€ 230 000)
%
år
Lånebelopp€ 920 000
Månadsbetalning€ 4 605,74
Nödvändig månadsinkomst€ 15 352,46 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-124788·EUR 1 150 000€ 8 394/m²