EDENOVO

Lägenhet i Nueva Andalucía

Lägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-17302
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
181 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna eleganta takvåning i två plan belägen i hjärtat av Nueva Andalucía. Med sitt eftertraktade läge i Vista Real erbjuder detta hem en perfekt kombination av avskildhet och närhet till Marbellas pulserande liv. Den sydliga orienteringen garanterar ett fantastiskt ljusinsläpp och en slående utsikt över både Medelhavet och de grönskande golfbanorna.

Bostaden omfattar 181 m² fördelat på två våningsplan med två rymliga sovrum och två badrum. Vardagsrummet är en inbjudande social yta med en klassisk öppen spis, perfekt för svalare kvällar. Köket är fullt utrustat med moderna maskiner och interiören präglas av genomgående marmorgolv och högkvalitativa materialval.

De generösa terrasserna på 66 m² är bostadens absoluta höjdpunkt, utrustade med en privat jacuzzi där man kan njuta av panoramavyerna i total stillhet. För din bekvämlighet finns hiss, luftkonditionering, larm och ett kassaskåp installerat. Dessutom ingår ett förråd och två parkeringsplatser i det underjordiska garaget.

Området Nueva Andalucía är känt för sina exklusiva golfklubbar och närheten till Puerto Banús lyxiga hamn. Här bor du i ett tryggt gated community med 24-timmars bevakning, omgiven av internationella skolor och förstklassig service, vilket gör detta till ett idealiskt boende för både semester och permanentbruk.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:181 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 850 000

Pris per m²
€ 4 696 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 696 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
75 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 850 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 74 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 500
Totala skatter & avgifter€ 85 300
Total inköpskostnad€ 935 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 850 000
Kontantinsats20% (€ 170 000)
%
år
Lånebelopp€ 680 000
Månadsbetalning€ 3 404,24
Nödvändig månadsinkomst€ 11 347,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17302·EUR 850 000€ 4 696/m²