EDENOVO

Etagetakvåning i Puerto Banús

Etagetakvåning i Puerto Banús - Main Photo
1 / 15
EDN-24692
Till salu
Listad sedan 21 maj 2026
2Sovrum
2Badrum
91 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en elegant duplex-penthouse i Nueva Andalucía, belägen i det populära området Los Naranjos de Marbella. Denna bostad erbjuder en perfekt balans mellan klassisk spansk arkitektur och moderna bekvämligheter, vilket skapar en harmonisk livsstil i en av Marbellas mest eftertraktade stadsdelar.

Interiören präglas av ljus och rymd med vackra marmorgolv och en öppen spis i vardagsrummet som ger karaktär. Lägenheten har två rymliga sovrum, varav master-sovrummet har eget badrum och utgång till en privat terrass. De två terrasserna i söderläge om totalt 30 m² är idealiska för att njuta av solen och det sociala livet utomhus året runt.

Bostaden ligger i ett säkert, inhägnat område med dygnet-runt-bevakning via CCTV, två poolområden och lummiga trädgårdar. Bekvämligheter som fiberoptik, tvåglasfönster och goda förvaringsutrymmen ingår. Inom gångavstånd finns matbutiker, restauranger och träningsanläggningar såsom Manolo Santana Racquets Club.

Med sitt strategiska läge nära Puerto Banús, strandpromenaden och flertalet golfbanor är detta en utmärkt investering med hög uthyrningspotential. Närheten till internationella skolor och smidiga kommunikationer gör det även till ett perfekt permanentboende för den som söker kvalitet och närhet till allt Costa del Sol har att erbjuda.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:91 m²Terrass:30 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 525 000

Pris per m²
€ 5 769 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 769 / m²
Jämförelsebas
158 · Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 777 / m²
Typiskt intervall
€ 6 162 – 10 064 / m²
Begär mer per m²
80 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 525 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 43 250
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 250
Totala skatter & avgifter€ 51 300
Total inköpskostnad€ 576 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 525 000
Kontantinsats20% (€ 105 000)
%
år
Lånebelopp€ 420 000
Månadsbetalning€ 2 102,62
Nödvändig månadsinkomst€ 7 008,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24692·EUR 525 000€ 5 769/m²