EDENOVO

Lägenhet i Nueva Andalucía

Lägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-26178
Till salu
Listad sedan 16 juni 2026
3Sovrum
2Badrum
162 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna totalrenoverade lägenhet med 3 sovrum i det prisbelönta området Aldea Blanca, Nueva Andalucía, erbjuder en unik kombination av andalusisk estetik och skandinavisk byggkvalitet. Området, som är ritat av stjärnarkitekten Melvin Villarroel, är känt för sin bykänsla med vitkalkade fasader och lummiga trädgårdar. Här bor du i en av Marbella-områdets mest eftertraktade urbanisationer, med bekvämt gångavstånd till både Puerto Banús lyxiga hamn och stranden.

Bostadens hjärta är den öppna sociala ytan där vardagsrummet möter ett platsbyggt italienskt kök från Maistri. Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror från Miele och är designat för både funktionalitet och estetik. De stora skjutdörrarna i aluminium leder ut till två generösa terrasser i sydvästläge, vilket garanterar maximalt solljus. Den stora terrassen är komplett utrustad med ett utekök och grillplats, perfekt för långa middagar under bar himmel.

Renoveringen har utförts med ett obevekligt fokus på teknisk perfektion. Fastigheten har fått helt nya system för el och VVS samt ett avancerat ventilationssystem som säkerställer ett optimalt inomhusklimat året runt. Med Airzone-teknologi kan temperaturen styras individuellt i varje rum, och badrummen är utrustade med behaglig golvvärme. De tre sovrummen präglas av naturliga materialval och platsbyggd förvaring, där master-sviten erbjuder ett privat och lyxigt badrum.

Aldea Blanca är en säker oas med dygnet-runt-bevakning, fyra poolområden och prisbelönta tropiska trädgårdar. Det centrala läget i Nueva Andalucía gör att du har Centro Plaza, lokala marknader och internationella skolor precis runt hörnet. För golfälskaren ligger kända banor som Aloha och Las Brisas bara några minuter bort. Detta är ett perfekt hem för den kräsne köparen som söker ett inflyttningsklart boende med högsta standard på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:162 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 349 000

Pris per m²
€ 8 327 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 327 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 349 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 123 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 13 490
Totala skatter & avgifter€ 140 890
Total inköpskostnad€ 1 489 890

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 349 000
Kontantinsats20% (€ 269 800)
%
år
Lånebelopp€ 1 079 200
Månadsbetalning€ 5 402,73
Nödvändig månadsinkomst€ 18 009,1 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26178·EUR 1 349 000€ 8 327/m²