EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 45
EDN-47797
Till salu
Listad sedan 18 juli 2026
3Sovrum
3Badrum
200 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna exklusiva lägenhet är belägen i det prestigefyllda Magna Marbella i hjärtat av Nueva Andalucías Golfdal. Som en av de mest eftertraktade gated communities i området, erbjuder Magna Marbella en livsstil präglad av lugn, säkerhet och elegans. Inom området finns vackert anlagda trädgårdar, flera poolområden och 24-timmars bevakning, vilket skapar en trygg oas med en oslagbar utsikt över Medelhavskusten och de omgivande bergen.

Bostaden har genomgått en totalrenovering där moderna materialval möter funktionell design. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och matplats skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Det fullt utrustade köket kan med fördel skärmas av med en elegant glasdörr, vilket bevarar rymden samtidigt som det ger avskildhet vid matlagning. Från sällskapsytorna kliver man direkt ut på den 40 m² stora täckta terrassen, en perfekt plats för avkoppling med panoramautsikt över golfbanan och havet.

Med tre rymliga sovrum, alla utrustade med egna en-suite badrum, erbjuder lägenheten maximal komfort för både boende och gäster. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering, hiss och förråd. Till lägenheten hör även en privat parkeringsplats i garaget. Den genomtänkta planlösningen på 200 m² gör detta till ett idealiskt hem för såväl permanentboende som för den som söker ett exklusivt semesterhem med hög standard.

Läget är optimalt för golfentusiaster med endast 250 meter till Los Naranjos Golf Club och närhet till flera andra banor i världsklass. Inom gångavstånd når man det charmiga området La Campana med dess utbud av restauranger, caféer och butiker, inklusive en skandinavisk matbutik. Puerto Banús med sina lyxyachter, stränder och shopping ligger bara en kort bilresa bort, vilket gör detta till en mycket attraktiv investering i Marbellas fastighetsmarknad.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:200 m²Terrass:40 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 2 195 000

Pris per m²
€ 10 975 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 10 975 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 195 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 208 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 21 950
Totala skatter & avgifter€ 233 950
Total inköpskostnad€ 2 428 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 195 000
Kontantinsats20% (€ 439 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 756 000
Månadsbetalning€ 8 790,95
Nödvändig månadsinkomst€ 29 303,17 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-47797·EUR 2 195 000€ 10 975/m²