EDENOVO

Takvåning i Nueva Andalucía

Takvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-82691
Till salu
Listad sedan 3 sep. 2026
4Sovrum
4Badrum
164 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna exklusiva duplex-penthouse i Magna Marbella, belägen i hjärtat av Nueva Andalucía. Detta eftertraktade område är känt för sin trygghet, sina vackra trädgårdar och sin närhet till kusten mest välrenommerade golfbanor. Som boende i denna stängda community med 24-timmars bevakning njuter man av en lugn oas, samtidigt som pulsen i Puerto Banús och Marbellas rika utbud finns bara några minuter bort.

Bostaden präglas av en öppen planlösning där vardagsrum och matplats flödar ut mot en rymlig övertäckt terrass. Härifrån kan man beundra den slående panoramautsikten över Medelhavet och berget La Concha. Det nedre planet rymmer ett elegant master bedroom med en-suite badrum, samt två generösa gästrum med egna badrum. Det fristående köket är fullt utrustat och designat för både social matlagning och praktisk vardag.

Den övre våningen är dedikerad till det fjärde sovrummet, vilket gör det perfekt som gästavdelning eller ett privat hemmakontor. Den verkliga juvelen är den enorma takterrassen med en egen plunge-pool och jacuzzi. Här uppe har man en oslagbar vy över Las Brisas Golf och det glittrande havet. Fastigheten säljs med tre privata parkeringsplatser och tre förråd, vilket ger ett mervärde som är svårt att hitta i andra projekt.

Nueva Andalucía är den perfekta basen för en aktiv livsstil med tillgång till vandringsleder, gym och paddelbanor. För skandinaviska köpare erbjuder detta hem en perfekt kombination av modern funktionalitet och medelhavscharm. Med en terrassyta på hela 233 m² finns det gott om utrymme för att njuta av det spanska utelivet under hela året.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:164 m²Terrass:233 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 950 000

Pris per m²
€ 11 890 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 11 890 / m²
Jämförelsebas
30 · Takvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 288 / m²
Typiskt intervall
€ 5 346 – 8 586 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
124 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 798 000 – 2 491 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 950 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 184 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 19 500
Totala skatter & avgifter€ 207 000
Total inköpskostnad€ 2 157 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 950 000
Kontantinsats20% (€ 390 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 560 000
Månadsbetalning€ 7 809,73
Nödvändig månadsinkomst€ 26 032,43 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-82691·EUR 1 950 000€ 11 890/m²