EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-72392
Till salu
Listad sedan 12 aug. 2026
—Sovrum
—Badrum
—Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta lägenhet på markplan är belägen i den prestigefyllda urbaniseringen Magna Marbella, i hjärtat av Nueva Andalucía. Bostaden erbjuder ett exklusivt boende med ett oslagbart läge vid första linjen av golfbanan. Här bor du i en trygg miljö med 24-timmars bevakning, portvakt och övervakningskameror, vilket skapar en privat oas i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.

Interiören omfattar 162 m² fördelat på tre rymliga sovrum och två badrum, varav ett är en-suite. Den öppna planlösningen leder ut till en generös täckt terrass på 32 m², perfekt för att njuta av det spanska utomhuslivet med utsikt över de välskötta gemensamma trädgårdarna. Köket är fullt utrustat och kompletteras av en praktisk tvättstuga. Bostaden säljs fullt möblerad, redo för omedelbar inflyttning.

Tekniskt sett håller lägenheten högsta klass med golvvärme i hela bostaden, luftkonditionering och ett modernt smart home-system. Materialvalen inkluderar gres-golv, tvåglasfönster och elektriska persienner för optimal komfort. Byggnaden är tillgänglighetsanpassad med hiss och inkluderar ett privat garage. Inom det inhägnade området finns tillgång till en stor gemensam pool och vackra grönområden med automatiskt bevattningssystem.

Läget i Nueva Andalucía innebär närhet till allt man kan önska: lyxiga butiker i Puerto Banús, fantastiska stränder, internationella skolor och ett brett utbud av restauranger. För den aktive finns flera världskända golfbanor bara ett stenkast bort. Detta är den perfekta bostaden för den som söker en kombination av skandinavisk funktionalitet och medelhavscharm på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:— m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 090 000

Pris per m²
—

Investeringspotential

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 090 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 98 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 10 900
Totala skatter & avgifter€ 112 400
Total inköpskostnad€ 1 202 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 090 000
Kontantinsats20% (€ 218 000)
%
år
Lånebelopp€ 872 000
Månadsbetalning€ 4 365,44
Nödvändig månadsinkomst€ 14 551,46 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-72392·EUR 1 090 000