EDENOVO

Takvåning i Nueva Andalucía

Takvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-79154
Till salu
Listad sedan 26 aug. 2026
2Sovrum
3Badrum
92 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna eleganta takvåning i Medina de Banús, ett av Nueva Andalucías mest eftertraktade områden. Här bor du med promenadavstånd till Puerto Banús livliga hamn, men ändå i en fridfull oas som präglas av lugn och exklusivitet. Denna penthouse-lägenhet är designad för ett modernt liv utomhus, där det sociala livet står i centrum.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum och tre badrum, vilket gör den perfekt för både permanentboende och som ett lyxigt semesterhem. Det ljusa vardagsrummet flyter sömlöst ihop med den enorma privata terrassen på 142 m². Denna yta är unik i sitt slag och skapar en fantastisk miljö för middagar under stjärnorna, avkoppling i solen eller sociala tillställningar med utsikt över de vackra omgivningarna.

Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och fastigheten har genomgående hög standard med luftkonditionering och larm. Inom det inhägnade området med dygnet-runt-bevakning finns vackra trädgårdar och ett stort poolområde. Lägenheten säljs dessutom med en privat parkeringsplats och ett förråd, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.

Området är känt för sina fantastiska golfbanor och närheten till internationella skolor, restauranger och stränder. För den som söker en investering med hög uthyrningspotential eller ett stilrent hem på Costa del Sol, erbjuder denna takvåning en svårslagen kombination av läge, yta och livskvalitet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:92 m²Terrass:142 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 950 000

Originalpris
€ 1 000 000
Pris per m²
€ 10 326 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 10 326 / m²
Jämförelsebas
30 · Takvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 288 / m²
Typiskt intervall
€ 5 346 – 8 586 / m²
Begär mer per m²
10 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 950 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 84 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 9 500
Totala skatter & avgifter€ 96 300
Total inköpskostnad€ 1 046 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 950 000
Kontantinsats20% (€ 190 000)
%
år
Lånebelopp€ 760 000
Månadsbetalning€ 3 804,74
Nödvändig månadsinkomst€ 12 682,46 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-79154·EUR 950 000€ 10 326/m²