EDENOVO

Etagetakvåning i Nueva Andalucía

Etagetakvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-81662
Till salu
Listad sedan 3 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
201 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna exklusiva duplex penthouse i Nueva Andalucía är belägen i det eftertraktade området Vista Real och representerar ett livsstilskoncept för den kräsne köparen. Med fokus på säkerhet, modern design och panoramautsikt erbjuder denna bostad en trygg investering i en av Costa del Sols mest stabila urbaniseringar. Här njuter du av 24-timmars bevakning och en internationell atmosfär där varje detalj är noga genomtänkt för att skapa ett harmoniskt hem.

Bostadens 201 m² är fördelade på två våningar med ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreckat över tre väderstreck. Vardagsrummet är hjärtat i hemmet med sin generösa takhöjd och öppna spis, vilket skapar en känsla av rymd och lyx. De två sovrummen har egna badrum en-suite, utrustade med jacuzzi och platsbyggd inredning av högsta kvalitet. På övre plan finns även ett specialdesignat hemmakontor, perfekt för den som vill kombinera arbete med en inspirerande utsikt över Medelhavet.

Utomhuslivet maximeras på de 59 m² stora terrasserna som erbjuder milsvid utsikt över golfbanorna och kusten. Köket är fullt utrustat och strategiskt placerat för att fånga morgonsolen. Fastigheten har även praktiska bekvämligheter som hiss, förråd och luftkonditionering. Inom urbaniseringen finns en stor gemensam pool och välskötta trädgårdar som bidrar till den avkopplande miljön.

Läget i hjärtat av Golfdalen är oslagbart, med Los Naranjos, Las Brisas och Aloha Golf Club bara 5 minuter bort. På 10 minuter når du Puerto Banús pulserande hamnliv, restauranger och shopping, medan Marbella stad ligger endast 20 minuter bort med bil. För naturälskaren finns vandringsleder och sjöar inom nära räckhåll, vilket gör detta till ett perfekt hem för både aktivitet och avkoppling.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:201 m²Terrass:59 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 950 000

Pris per m²
€ 4 726 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 726 / m²
Jämförelsebas
46 · Etagetakvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 854 / m²
Typiskt intervall
€ 5 231 – 9 108 / m²
Begär mer per m²
85 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 950 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 84 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 9 500
Totala skatter & avgifter€ 96 300
Total inköpskostnad€ 1 046 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 950 000
Kontantinsats20% (€ 190 000)
%
år
Lånebelopp€ 760 000
Månadsbetalning€ 3 804,74
Nödvändig månadsinkomst€ 12 682,46 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-81662·EUR 950 000€ 4 726/m²