EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 18
EDN-82330
Till salu
Listad sedan 3 sep. 2026
3Sovrum
2Badrum
79 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía är strategiskt belägen för den som vill ha det bästa av Marbella inom räckhåll. Med ett oslagbart läge i hjärtat av Golfdalen erbjuder bostaden en livsstil präglad av bekvämlighet, sol och närhet till kustens mest exklusiva hamn.

Bostaden omfattar tre sovrum och två badrum, fördelat på en välplanerad yta om 75 m². Från det ljusa vardagsrummet når man den privata terrassen, en perfekt plats för avkoppling med utsikt över golfbanorna och hamnen. Genomgående marmorgolv och ett naturligt ljusinsläpp ger hemmet en klassisk medelhavskänsla.

Lägenheten är utrustad med luftkonditionering för både kyla och värme, inbyggda garderober och ett praktiskt tvättrum. Till fastigheten hör även en garageplats och ett förråd, vilket är en stor fördel i detta populära område. Byggnaden har hiss och ett modernt larmsystem för högsta säkerhet och komfort.

Området runt Nueva Andalucía är känt för sina utmärkta skolor, trendiga butiker och närheten till naturen. Här bor man med gångavstånd till kommersiella centrum och bara några minuter från Puerto Banús berömda strandliv. Detta är ett utmärkt val för den som söker ett lättskött boende med hög uthyrningspotential.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:79 m²Terrass:15 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

GarageTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 375 000

Originalpris
€ 400 000
Pris per m²
€ 4 747 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 747 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 375 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 30 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 750
Totala skatter & avgifter€ 35 950
Total inköpskostnad€ 410 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 375 000
Kontantinsats20% (€ 75 000)
%
år
Lånebelopp€ 300 000
Månadsbetalning€ 1 501,87
Nödvändig månadsinkomst€ 5 006,24 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-82330·EUR 375 000€ 4 747/m²