EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-59156
Till salu
Listad sedan 24 juli 2026
2Sovrum
2Badrum
100 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna helrenoverade lägenhet om 100 m² i Pinos de Aloha, Nueva Andalucía, erbjuder en modern livsstil i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Med sitt läge precis mittemot Aloha College och intill Les Roches campus, är fastigheten idealisk för både barnfamiljer och investerare som söker ett objekt med hög uthyrningspotential.

Interiören präglas av skandinavisk minimalism med en öppen planlösning mellan köket och det ljusa vardagsrummet. De två sovrummen har egna badrum, vilket skapar en privat och bekväm atmosfär. Bostaden har två terrasser som vetter mot de grönskande gemensamma trädgårdarna, perfekta för att njuta av det spanska klimatet året runt.

Lägenheten är utrustad med luftkonditionering och en mysig öppen spis för svalare kvällar. Inom det inhägnade området finns en gemensam pool och välskötta ytor, samt parkering med kontrollerat tillträde. Allt är renoverat med fokus på hållbarhet och stilrena materialval som tilltalar den kräsne köparen.

Här bor du i hjärtat av Golfdalen med närhet till flera av Costa del Sols bästa golfbanor. Puerto Banús strandliv, exklusiva shopping och restauranger ligger bara en kort bilresa bort. Detta är ett hem som kombinerar praktisk närhet till internationella skolor med en lyxig semesterkänsla, vilket gör det till en unik möjlighet i Nueva Andalucía.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:100 m²Terrass:20 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 395 000

Originalpris
€ 459 000
Pris per m²
€ 3 950 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 950 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
90 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 395 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 31 600
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 950
Totala skatter & avgifter€ 37 750
Total inköpskostnad€ 432 750

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 395 000
Kontantinsats20% (€ 79 000)
%
år
Lånebelopp€ 316 000
Månadsbetalning€ 1 581,97
Nödvändig månadsinkomst€ 5 273,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-59156·EUR 395 000€ 3 950/m²