EDENOVO

Lägenhet i Nueva Andalucía

Lägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-91478
Till salu
Listad sedan 9 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
110 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía erbjuder ett fantastiskt tillfälle att förvärva en bostad i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Med närhet till både berg och hav är detta det perfekta valet för dig som söker en aktiv livsstil under den spanska solen. Fastigheten har stor potential och väntar på att förvandlas till ett modernt drömhem i hjärtat av Costa del Sol.

Bostaden omfattar 110 m² och är fördelad på två sovrum och två badrum, varav ett är en-suite. Det rymliga vardagsrummet leder ut till en privat terrass där man kan njuta av den friska luften och utsikten över bergen. Köket är fullt utrustat och har en praktisk intilliggande tvättstuga. Tack vare det östliga läget fylls rummen av ett härligt morgonljus som skapar en inbjudande atmosfär.

Inom det inhägnade området finns gemensam pool, lekplats för barn och en välskött trädgård. Säkerheten är hög med 24-timmars bevakning och portier. Lägenheten är utrustad med både luftkonditionering och centralvärme, vilket gör den bekväm året runt. En privat parkeringsplats i garaget ingår, vilket är en stor fördel så här nära kusten och alla bekvämligheter.

Området kring Nueva Andalucía är känt för sina exklusiva golfbanor, närheten till Puerto Banús och dess rika utbud av restauranger och butiker. Med gångavstånd till stranden och hamnen är detta en strategisk investering för framtiden. Oavsett om det är för permanent boende eller som semesterbostad, erbjuder denna lägenhet närhet till allt man kan önska sig i Marbella.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:110 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 475 000

Pris per m²
€ 4 318 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 318 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
85 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 475 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 38 750
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 750
Totala skatter & avgifter€ 45 700
Total inköpskostnad€ 520 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 475 000
Kontantinsats20% (€ 95 000)
%
år
Lånebelopp€ 380 000
Månadsbetalning€ 1 902,37
Nödvändig månadsinkomst€ 6 341,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-91478·EUR 475 000€ 4 318/m²