EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-130292
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
2Sovrum
2Badrum
70 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna bostad i Guadaiza-byggnaden kröns av en fantastisk takpool som erbjuder en fridfull oas med panoramautsikt över bergen och Medelhavet. Lägenheten ligger på andra våningen med ett eftertraktat sydvästläge, vilket garanterar maximalt ljusinsläpp. En del av den 11 m² stora terrassen har glasats in för att skapa ett mångsidigt extra rum, samtidigt som det finns gott om öppen yta kvar för både solstolar och matgrupp.

Interiören i detta hem med två sovrum och två badrum präglas av en öppen planlösning där köket har uppgraderats till en betydligt högre standard än ursprungligt. Med en boyta på 70 m² har varje kvadratmeter nyttjats effektivt genom smarta möbleringslösningar och en genomtänkt inredning som ger bostaden en unik karaktär. Lägenheten säljs fullt möblerad, redo för omedelbar inflyttning.

Bekvämligheterna i detta inhägnade område inkluderar ett välutrustat gym, hiss samt en underjordisk parkeringsplats och ett privat förråd. Luftkonditionering finns installerad i hela bostaden för optimal komfort året runt. Den höga finishen och den noggranna uppmärksamheten på detaljer gör detta till ett hem som verkligen sticker ut på marknaden i Nueva Andalucía.

Belägen i det livliga området La Campana har du direkt tillgång till ett brett utbud av service. Restauranger, barer, matbutiker och apotek ligger bara ett stenkast bort, och även stranden nås via en behaglig promenad. Detta är en perfekt bostad för dig som söker en kombination av modern arkitektur, närhet till golfbanor och ett bekvämt liv på Costa del Sol där bilen inte alltid är nödvändig.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:70 m²Terrass:11 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor ApartmentEnergiklass: {rating}B

Funktioner

PoolGarageTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 475 000

Pris per m²
€ 6 786 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 786 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 475 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 38 750
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 750
Totala skatter & avgifter€ 45 700
Total inköpskostnad€ 520 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 475 000
Kontantinsats20% (€ 95 000)
%
år
Lånebelopp€ 380 000
Månadsbetalning€ 1 902,37
Nödvändig månadsinkomst€ 6 341,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-130292·EUR 475 000€ 6 786/m²