EDENOVO

Lägenhet i Nueva Andalucía

Lägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-91482
Till salu
Listad sedan 9 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
148 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna sofistikerade takvåning i Las Alamandas, Nueva Andalucía, är belägen i hjärtat av Golfdalen och erbjuder en perfekt balans mellan lyx och funktionalitet. Här bor du i en av områdets mest eftertraktade urbaniseringar, känd för sin vackra arkitektur och sina grönskande omgivningar, bara ett stenkast från de mest prestigefyllda golfbanorna.

Bostaden har en öppen planlösning där det moderna köket smälter samman med vardagsrummet, vilket skapar en inbjudande social yta. Den stora terrassen på 50 m² i söderläge bjuder på enastående utsikt över havet och Las Brisas golfbana. En mindre, privat terrass är ansluten till det andra sovrummet, vilket ger extra rymd och ljusinsläpp till hela hemmet.

Fastigheten säljs fullt möblerad och är utrustad med både öppen spis och central luftkonditionering för optimal komfort året runt. Som boende i Las Alamandas har du tillgång till tre pooler, gym och bastu, allt omgivet av prisbelönta tropiska trädgårdar. Tryggheten är hög tack vare 24-timmars bevakning och ett modernt larmsystem.

Med sitt strategiska läge nära Puerto Banús och Marbella är detta ett idealiskt boende för den som söker en aktiv livsstil med närhet till strand, shopping och gastronomi. Takvåningen representerar en utmärkt möjlighet för såväl permanentboende som en exklusiv semesterbostad med hög uthyrningspotential.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:148 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 010 000

Pris per m²
€ 6 824 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 824 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 010 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 90 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 10 100
Totala skatter & avgifter€ 103 600
Total inköpskostnad€ 1 113 600

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 010 000
Kontantinsats20% (€ 202 000)
%
år
Lånebelopp€ 808 000
Månadsbetalning€ 4 045,04
Nödvändig månadsinkomst€ 13 483,46 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-91482·EUR 1 010 000€ 6 824/m²