EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 18
EDN-10221
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
1Sovrum
1Badrum
85 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet på ett mellanplan i Puerto Banús erbjuder en unik livsstil direkt vid Marbellas mest berömda marina. Fastigheten är belägen på absolut första linjen, vilket ger en ständig närhet till havet och de exklusiva yachterna. Här kombineras den kosmopolitiska atmosfären med Medelhavets lugn, vilket skapar en svårslagen boendemiljö för den kräsne köparen.

Bostaden omfattar 85 m² och är fördelad på tre sovrum och två badrum. Det ljusa vardagsrummet är hjärtat i hemmet, med stora fönsterpartier som ramar in den panoramiska utsikten över hamnen. Den 10 m² stora terrassen fungerar som ett extra rum utomhus där man kan följa folklivet i marinan och njuta av de magiska solnedgångarna över kusten.

Lägenheten är utrustad med luftkonditionering, förråd och hiss. Med sitt strandnära läge har du direkt tillgång till de gyllene sandstränderna och strandpromenaden. Byggnaden har porttelefon och välskötta gemensamma utrymmen, vilket garanterar både trygghet och bekvämlighet i vardagen.

Området Puerto Banús är känt för sin shopping i världsklass, gourmetrestauranger och sitt nattliv. För den aktive finns flera av Spaniens bästa golfbanor bara en kort bilresa bort. Detta är en fantastisk investeringsmöjlighet med hög uthyrningspotential, perfekt för dig som söker ett prestigefyllt boende i hjärtat av Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:85 m²Terrass:10 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

GarageTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 656 000

Originalpris
€ 850 000
Pris per m²
€ 7 718 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 718 / m²
Jämförelsebas
86 · Mellanvåningslägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 425 / m²
Typiskt intervall
€ 6 142 – 9 362 / m²
Begär mer per m²
45 %
Samma typ & antal sovrum
83 · Lägenheter · Sovrum: 1 · Marbella
Median utgångspris
€ 360 000
Typiskt utgångspris
€ 320 000 – 421 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 656 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 55 040
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 560
Totala skatter & avgifter€ 64 400
Total inköpskostnad€ 720 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 656 000
Kontantinsats20% (€ 131 200)
%
år
Lånebelopp€ 524 800
Månadsbetalning€ 2 627,27
Nödvändig månadsinkomst€ 8 757,57 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-10221·EUR 656 000€ 7 718/m²