EDENOVO

Marklägenhet i Puerto Banús

Marklägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 24
EDN-25665
Till salu
Listad sedan 3 juni 2026
2Sovrum
1Badrum
56 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna stilfulla lägenhet på markplan i Puerto Banús erbjuder ett unikt boende i den eftertraktade urbaniseringen La Alcazaba. Här kombineras närheten till Marbellas mest exklusiva hamn med lugnet i en stängd resortmiljö, vilket gör det till det perfekta valet för solälskande livsnjutare.

Bostaden omfattar två sovrum och ett badrum, med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en luftig atmosfär. Från sällskapsytorna når man den privata terrassen på 6 m², en idealisk plats för avkoppling. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering och är redo för omedelbar inflyttning.

La Alcazaba är känt för sina fantastiska faciliteter, inklusive välskötta tropiska trädgårdar, flera utomhuspooler, en uppvärmd inomhuspool samt ett gym. För boendes trygghet finns 24-timmars bevakning och porttelefon. Gemensam parkering finns tillgänglig inom det inhägnade området, vilket är en stor fördel i detta centrala läge.

Med stranden och marinan bara en kort promenad bort är detta ett drömläge för den som vill ha allt inom räckhåll. Tack vare en befintlig turistlicens är lägenheten också en mycket stark investering med dokumenterad uthyrningspotential i ett av Medelhavets mest populära områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:56 m²Terrass:6 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 650 000

Pris per m²
€ 11 607 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 11 607 / m²
Jämförelsebas
32 · Marklägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 6 921 / m²
Typiskt intervall
€ 5 664 – 8 553 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 650 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 54 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 500
Totala skatter & avgifter€ 63 800
Total inköpskostnad€ 713 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 650 000
Kontantinsats20% (€ 130 000)
%
år
Lånebelopp€ 520 000
Månadsbetalning€ 2 603,24
Nödvändig månadsinkomst€ 8 677,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25665·EUR 650 000€ 11 607/m²