EDENOVO

Marklägenhet i Puerto Banús

Marklägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 22
EDN-105860
Till salu
Listad sedan 17 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
112 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta lägenhet på markplan i det eftertraktade Medina Gardens erbjuder en livsstil utöver det vanliga i hjärtat av Puerto Banús. Här bor du med den världsberömda marinan som närmaste granne, samtidigt som du kan njuta av lugnet i ett exklusivt och inhägnat bostadsområde. Detta är det perfekta boendet för den som söker en kombination av spansk charm och modern bekvämlighet på ett av solkustens mest eftertraktade lägen.

Bostaden omfattar 112 m² och präglas av generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Den består av två rymliga sovrum och två badrum som nyligen har renoverats till en modern standard. Det stora vardagsrummet flyter naturligt samman med en terrass på 25 m², varifrån man har en härlig utsikt över föreningens grönskande trädgårdar. Ett separat, fullt utrustat kök med tillhörande tvättstuga gör hemmet både praktiskt och stilrent.

En unik fördel med just denna lägenhet är att den säljs med två stora förråd och en privat garageplats, vilket är en sällsynt lyx i centrala Puerto Banús. Medina Gardens erbjuder faciliteter i toppklass, inklusive 24-timmars bevakning, conciergeservice, en stor gemensam pool och padelbana. Lägenheten är dessutom utrustad med luftkonditionering och hiss för maximal komfort.

Läget är oslagbart med gångavstånd till allt: stranden, El Corte Inglés, lyxiga märkesbutiker och ett brett utbud av restauranger. Närheten till havet och hamnen ger inte bara en fantastisk livskvalitet utan säkerställer också att fastigheten är en mycket god investering med hög uthyrningspotential. Detta är ett hem som verkligen låter dig uppleva det bästa av Marbella till fots.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:112 m²Terrass:25 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor ApartmentEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 690 000

Pris per m²
€ 6 161 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 161 / m²
Jämförelsebas
32 · Marklägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 6 921 / m²
Typiskt intervall
€ 5 664 – 8 553 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 690 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 58 100
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 900
Totala skatter & avgifter€ 67 800
Total inköpskostnad€ 757 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 690 000
Kontantinsats20% (€ 138 000)
%
år
Lånebelopp€ 552 000
Månadsbetalning€ 2 763,44
Nödvändig månadsinkomst€ 9 211,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-105860·EUR 690 000€ 6 161/m²