EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 20
EDN-22930
Till salu
Listad sedan 16 apr. 2026
2Sovrum
3Badrum
153 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta lägenhet på mellanplan i det prestigefyllda området Las Mimosas erbjuder en unik livsstil i hjärtat av Puerto Banús, Marbella. Med en total byggyta på 153 m² och en genomtänkt planlösning är detta ett hem som andas rymd och kvalitet. Belägen i en stängd och säker urbanisation, ger bostaden en perfekt balans mellan avskildhet och närheten till det glittrande folklivet vid marinan, känd för sina lyxyachter och exklusiva restauranger.

Bostaden har två rymliga sovrum och tre badrum, vilket gör den idealisk för både permanentboende och semesterbruk. Det moderna köket i öppen planlösning är fullt utrustat och integreras naturligt med vardagsrummet, vilket skapar en social atmosfär. Genomgående högkvalitativa materialval såsom marmorgolv och platsbyggda garderober förstärker den lyxiga känslan. Lägenheten säljs fullt möblerad och är utrustad med luftkonditionering samt snabbt Wi-Fi för maximal komfort.

Den privata terrassen på 30 m² är en oas för avkoppling med utsikt över föreningens vackra trädgårdar. Som boende i Las Mimosas har man tillgång till en stor gemensam pool och välskötta grönområden. Till lägenheten hör även en parkeringsplats i det säkra garaget som nås smidigt via hiss. Detta är ett bekvämt och bekymmersfritt boende som är redo för omedelbar inflyttning.

Området kring Puerto Banús är världsberömt för sin höga standard. Här har du gångavstånd till stranden, lyxiga butiker och ett brett utbud av internationella skolor. För golfentusiasten finns flera av Costa del Sols bästa banor bara en kort bilresa bort. Investeringsmässigt är detta ett tryggt val med mycket goda uthyrningsmöjligheter, tack vare det ständigt höga trycket på kvalitetsboenden i Marbella.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:153 m²Terrass:30 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 690 000

Originalpris
€ 760 000
Pris per m²
€ 4 510 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 510 / m²
Jämförelsebas
86 · Mellanvåningslägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 425 / m²
Typiskt intervall
€ 6 142 – 9 362 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 690 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 58 100
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 900
Totala skatter & avgifter€ 67 800
Total inköpskostnad€ 757 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 690 000
Kontantinsats20% (€ 138 000)
%
år
Lånebelopp€ 552 000
Månadsbetalning€ 2 763,44
Nödvändig månadsinkomst€ 9 211,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22930·EUR 690 000€ 4 510/m²