EDENOVO

Etagetakvåning i Puerto Banús

Etagetakvåning i Puerto Banús - Main Photo
1 / 35
EDN-113699
Till salu
Listad sedan 22 sep. 2026
4Sovrum
4Badrum
213 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna renoverade takvåning i två plan utmärker sig genom sitt läge i Ventura del Mar, en av de mest exklusiva strandnära anläggningarna i Puerto Banús, känd för sina tropiska trädgårdar med rinnande bäckar. Bostaden erbjuder en exceptionell terrassyta på 196 m² som inkluderar solarium och grillplats med vidsträckt utsikt.

Interiören är fördelad på två plan där bottenvåningen rymmer tre sovrum och ett öppet kök som ansluter till ett ljust vardagsrum. Från sällskapsytorna når man den stora terrassen i sydvästläge. Hela övervåningen är dedikerad till en master-svit med tillhörande dressingroom och utgång till de övre terrasserna, vilket skapar en privat oas i hemmet.

Lägenheten är utrustad med golvvärme, marmorgolv och en öppen spis för optimal komfort året runt. Faciliteterna i det låsta området inkluderar gym, bastu och ångbastu samt 24-timmars bevakning. Till fastigheten hör även två parkeringsplatser och ett förråd i det underjordiska garaget.

Med direkt access till strandpromenaden bor du bara ett stenkast från havet och det livliga hamnlivet i Puerto Banús. Denna takvåning kombinerar ett modernt utomhusliv med närhet till Marbellas bästa restauranger och internationella skolor, vilket gör den idealisk för en permanent flytt till solen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:213 m²Terrass:196 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse DuplexEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 3 150 000

Pris per m²
€ 14 789 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 14 789 / m²
Jämförelsebas
158 · Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 777 / m²
Typiskt intervall
€ 6 162 – 10 064 / m²
Begär mer per m²
10 %
Samma typ & antal sovrum
124 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 798 000 – 2 491 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 150 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 304 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 31 500
Totala skatter & avgifter€ 339 000
Total inköpskostnad€ 3 489 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 150 000
Kontantinsats20% (€ 630 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 520 000
Månadsbetalning€ 12 615,71
Nödvändig månadsinkomst€ 42 052,38 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-113699·EUR 3 150 000€ 14 789/m²