Etagelägenhet i Puerto Banús

Upptäck en exceptionell duplexlägenhet som erbjuder en oöverträffad livsstil i hjärtat av Puerto Banús. Belägen i första linjen i den ikoniska Benábola-byggnaden, ger denna fastighet direkt tillgång till marinans lyxiga yachter, exklusiva butiker och gourmetrestauranger, allt bara några steg från Costa del Sols orörda stränder. Dess primära läge i Puerto Banús gör det till en eftertraktad adress för dem som söker både en överdådig bostad och en strategisk investeringsmöjlighet.

Denna generöst tilltagna lägenhet sträcker sig över 275 m² byggd yta, kompletterad med en 60 m² stor terrass som erbjuder några av de mest spektakulära vyerna över Puerto Banús och det majestätiska berget La Concha. Entréplanet rymmer för närvarande ett stort vardagsrum med en slående öppen spis och högt i tak, för närvarande konfigurerat som en frisörsalong, vilket understryker fastighetens mångsidighet. En handgjord trappa leder till övervåningen, där du hittar två sovrum och ett extra vardagsrum, som har omvandlats till ett tredje sovrum, samt det huvudsakliga köket. Den flexibla planlösningen och de dubbla entréerna ger både avskildhet och bekvämlighet, med potential att ytterligare förbättra utrymmet, inklusive möjligheten att lägga till en takterrass.

Fastigheten utmärker sig genom sina utsökta finish och avancerade bekvämligheter. Njut av komforten med **golvvärme** med zonindelade kontroller och ett centraliserat dammsugarsystem. Smart hem-teknik hanterar belysning, elektriska gardiner och kromoterapinställningar. Tre vedeldade eldstäder, tillverkade av åldrad Daino Reale-marmor, tillför värme och karaktär. Det fullt utrustade köket och tvättstugan har premium Miele-apparater. Italiensk marmor, inklusive Daino Reale, Imperial och Serpellone, pryder olika ytor, medan ett Iroko-fönster med pansarglas och venetianska putsfinisher understryker fastighetens engagemang för kvalitet. Ett SONOS multimediasystem med två 5.1 biosurroundsystem och 15 högtalare säkerställer en omslutande ljudupplevelse.

Utöver själva fastigheten är läget verkligen oslagbart. Att bo i Puerto Banús placerar dig i epicentrum av Marbellas lyxscen, med golfbanor i världsklass, internationella skolor och vårdinrättningar inom räckhåll. Den kommersiella licensen som följer med fastigheten utgör en sällsynt och betydande fördel, som erbjuder maximal synlighet och mångsidiga användningsmöjligheter i ett av Costa del Sols mest exklusiva och livliga områden. Detta unika erbjudande möjliggör en blandning av bostadskomfort och kommersiella möjligheter, vilket gör det till ett övertygande förslag för kräsna köpare.