EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 14
EDN-12214
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
145 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta lägenhet på ett mellanplan är belägen i det prestigefyllda Jardines del Puerto i hjärtat av Puerto Banús. Här erbjuds en unik livsstil där lugnet i de subtropiska trädgårdarna möter den exklusiva atmosfären i Marbellas mest kända marina. Det är en perfekt tillflyktsort för den som söker både avkoppling och närhet till stadens puls i en trygg och inhägnad miljö.

Bostaden omfattar 145 m² och har en ljus, öppen planlösning med tre rymliga sovrum och två moderna badrum. Det söderläge som lägenheten har garanterar ett fantastiskt ljusinsläpp hela dagen. Från vardagsrummet når man en stor terrass på 45 m² med havsutsikt, en idealisk plats för middagar utomhus och socialt umgänge. Köket är fullt utrustat och redo för kulinariska äventyr med lokala råvaror.

Som boende i detta exklusiva komplex har du tillgång till tre gemensamma poolområden, padelbanor och 24-timmars säkerhetsbevakning. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering, hiss och inkluderar både en privat parkeringsplats och ett förråd. Den nyligen genomförda renoveringen av urbanisationen säkerställer en modern standard som möter kraven från en internationell publik.

Läget är oslagbart med endast 50 meter till stranden och hamnen. Här har du direkt tillgång till lyxbutiker som Louis Vuitton och Gucci, samt ett brett utbud av gourmetrestauranger och nöjen. För golfentusiasten ligger välkända banor som Los Naranjos bara en kort bilresa bort, och Malagas flygplats nås på ca 45 minuter, vilket gör det enkelt för både korta och långa vistelser under solen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:145 m²Terrass:45 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 890 000

Pris per m²
€ 6 138 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 138 / m²
Jämförelsebas
86 · Mellanvåningslägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 425 / m²
Typiskt intervall
€ 6 142 – 9 362 / m²
Begär mer per m²
75 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 890 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 78 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 900
Totala skatter & avgifter€ 89 700
Total inköpskostnad€ 979 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 890 000
Kontantinsats20% (€ 178 000)
%
år
Lånebelopp€ 712 000
Månadsbetalning€ 3 564,44
Nödvändig månadsinkomst€ 11 881,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12214·EUR 890 000€ 6 138/m²