EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 60
EDN-48198
Till salu
Listad sedan 18 juli 2026
2Sovrum
2Badrum
125 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en sofistikerad lägenhet i hjärtat av Puerto Banús, belägen i den eftertraktade urbanisationen Playas del Duque. Detta hem på mellanplan erbjuder en unik livsstil vid havet, där du har direkt tillgång till stranden och marinan. Fastigheten kombinerar rymliga boytor med en exklusiv resortkänsla, perfekt för den som söker det bästa av Costa del Sol.

Bostaden omfattar 125 m² och har en öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats, två generösa sovrum och två badrum. Genomgående marmorgolv och luftkonditionering säkerställer en sval och elegant miljö. Det stora köket är fullt utrustat och lägenheten erbjuder gott om förvaring genom inbyggda garderober. Från fönstren blickar man ut över de prisbelönta gemensamma trädgårdarna.

Föreningen är en av de mest välskötta i området med 30 000 m² tropisk grönska, tre poolområden och två egna restauranger för medlemmarna. Säkerheten är på högsta nivå med 24-timmars bevakning och inhägnat område. En rymlig garageplats och tre cykelplatser ingår, vilket gör det enkelt att utforska närområdet på ett hållbart sätt.

Med sitt läge precis vid strandpromenaden har du lyxbutiker, gourmetrestauranger och internationella skolor inom räckhåll. Denna lägenhet är inte bara ett fantastiskt semesterhem utan också en trygg investering med hög efterfrågan på hyresmarknaden tack vare sitt oslagbara läge i Puerto Banús.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:125 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 895 000

Originalpris
€ 995 000
Pris per m²
€ 7 160 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 160 / m²
Jämförelsebas
86 · Mellanvåningslägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 425 / m²
Typiskt intervall
€ 6 142 – 9 362 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 895 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 78 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 950
Totala skatter & avgifter€ 90 250
Total inköpskostnad€ 985 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 895 000
Kontantinsats20% (€ 179 000)
%
år
Lånebelopp€ 716 000
Månadsbetalning€ 3 584,46
Nödvändig månadsinkomst€ 11 948,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-48198·EUR 895 000€ 7 160/m²