EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 28
EDN-13227
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
80 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna ljusa lägenhet i den prestigefyllda byggnaden Marina Banús erbjuder ett svårslaget läge för dig som vill bo mitt i händelsernas centrum. Med bara ett par minuters promenad till hamnen och stranden kombineras här det bästa av sol, bad och stadsliv. Lägenhetens höga position ger ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikt över havet och poolområdet.

Interiören präglas av klassiska materialval som genomgående marmorgolv. De två sovrummen och två badrummen är välplanerade och erbjuder gott om utrymme. Från vardagsrummet når man den 22 m² stora terrassen, en perfekt plats för att njuta av det andalusiska klimatet och eftermiddagssolen i en privat miljö.

Boendet ligger i ett säkert, inhägnat komplex med tillgång till både en gemensam pool och ett mindre gym. Till skillnad från många andra bostäder i området inkluderar denna lägenhet en egen privat parkeringsplats i garaget, vilket är en enorm fördel i centrala Puerto Banús.

Området runt hamnen är känt för sina lyxbutiker, restauranger och nattliv, allt inom bekvämt gångavstånd. För den golfintresserade finns flera av Costa del Sols bästa banor bara en kort bilresa bort, och Malagas flygplats nås på under 45 minuter.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:80 m²Terrass:20 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 649 900

Originalpris
€ 749 000
Pris per m²
€ 8 124 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 124 / m²
Jämförelsebas
86 · Mellanvåningslägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 425 / m²
Typiskt intervall
€ 6 142 – 9 362 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 649 900
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 54 491
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 499
Totala skatter & avgifter€ 63 790
Total inköpskostnad€ 713 690

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 649 900
Kontantinsats20% (€ 129 980)
%
år
Lånebelopp€ 519 920
Månadsbetalning€ 2 602,84
Nödvändig månadsinkomst€ 8 676,14 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13227·EUR 649 900€ 8 124/m²