EDENOVO

Lägenhet i Puerto Banús

Lägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-141395
Till salu
Listad sedan 14 okt. 2026
1Sovrum
1Badrum
70 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Med ett oslagbart läge endast tjugo meter från entrén till El Corte Inglés, presenteras denna ljusa lägenhet i absolut nyskick då den aldrig tidigare har hyrts ut. Fastigheten är redan registrerad i Andalusiens turistregister, vilket är en betydande fördel för den som önskar kombinera eget boende med laglig korttidsuthyrning i hjärtat av Puerto Banús.

Bostaden omfattar 70 m² och har nyligen genomgått en omfattande renovering där fokus legat på att maximera ljusinsläppet i alla rum. Planlösningen erbjuder ett sovrum och ett vardagsrum med bäddsoffa för gäster. Köket är fullt utrustat med helt nya vitvaror, inklusive diskmaskin, ugn med grill och en modern varmvattenberedare.

Den 14 m² stora terrassen är utrustad med Lumon inglasning, vilket gör den till ett extra rum året om med utsikt över poolområdet och Plaza Antonio Banderas. Inom det inhägnade området har boende tillgång till 24-timmars concierge, ett välutrustat gym och en padelbana.

Här i Puerto Banús bor man med gångavstånd till marinan, stranden och exklusiva restauranger, vilket gör bilen överflödig. Detta är ett perfekt exempel på ett bekvämt boende på Costa del Sol där kvalitet och läge samverkar för en bekymmersfri livsstil.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:70 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 450 000

Pris per m²
€ 6 429 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 429 / m²
Jämförelsebas
158 · Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 777 / m²
Typiskt intervall
€ 6 162 – 10 064 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
83 · Lägenheter · Sovrum: 1 · Marbella
Median utgångspris
€ 360 000
Typiskt utgångspris
€ 320 000 – 421 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 450 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 36 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 500
Totala skatter & avgifter€ 43 200
Total inköpskostnad€ 493 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 450 000
Kontantinsats20% (€ 90 000)
%
år
Lånebelopp€ 360 000
Månadsbetalning€ 1 802,24
Nödvändig månadsinkomst€ 6 007,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-141395·EUR 450 000€ 6 429/m²