EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 37
EDN-142932
Till salu
Listad sedan 17 okt. 2026
2Sovrum
2Badrum
91 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Med en befintlig uthyrningslicens och en verifierbar historik av hyresintäkter, erbjuder denna lägenhet i Marina Banús en unik investeringsmöjlighet i hjärtat av Puerto Banús. Fastigheten drivs för närvarande som en framgångsrik semesterbostad och kan tas över med omedelbar drift för den som söker en färdig affärslösning.

Bostaden består av två sovrum och två badrum, varav ett är en suite. Planlösningen utmärks av en genomgående balkong som sträcker sig längs hela lägenhetens bredd, vilket skapar en rymlig uteplats som nås från de sociala ytorna och sovrummen.

Inom det inhägnade området Marina Banús har de boende tillgång till gym, pool, padelbana och conciergeservice. Lägenheten är utrustad med centraliserad luftkonditionkonditionering och värme. I köpet ingår även en privat parkeringsplats i garage samt ett förråd bekvämt beläget på markplan.

Läget är oslagbart med gångavstånd till stranden, den berömda marinan, El Corte Inglés och ett brett urval av restauranger och shopping. Denna närhet till allt Puerto Banús har att erbjuda gör lägenheten perfekt både för eget bruk och för fortsatt uthyrningsverksamhet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:91 m²Terrass:19 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 620 000

Pris per m²
€ 6 813 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 813 / m²
Jämförelsebas
86 · Mellanvåningslägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 425 / m²
Typiskt intervall
€ 6 142 – 9 362 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 620 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 51 800
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 200
Totala skatter & avgifter€ 60 800
Total inköpskostnad€ 680 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 620 000
Kontantinsats20% (€ 124 000)
%
år
Lånebelopp€ 496 000
Månadsbetalning€ 2 483,09
Nödvändig månadsinkomst€ 8 276,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-142932·EUR 620 000€ 6 813/m²