EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 20
EDN-15094
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
1Badrum
102 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till hjärtat av Puerto Banús och denna rymliga lägenhet på ett av solkustens mest eftertraktade lägen. Belägen på ett mellanplan i en lugn del av marinan, erbjuder denna bostad en unik kombination av puls och avskildhet. Här har du delvis havsutsikt och direkt tillgång till det glamourösa liv som gjort området världsberömt, med lyxyachter och medelhavsbris precis runt hörnet.

Bostaden omfattar 102 m² och präglas av generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Lägenheten har två väl tilltagna sovrum, där huvudsovrummet stoltserar med inbyggda garderober och ett stort privat badrum. Den öppna planlösningen i vardagsrummet skapar en social atmosfär och erbjuder en utmärkt bas för den som vill genomföra en modern renovering. Det är en perfekt möjlighet att skapa ett skräddarsytt drömhem med skandinavisk finish i en klassisk spansk miljö.

Fastigheten är en del av ett inhägnat och säkert bostadsområde, vilket ger trygghet och lugn mitt i centrum. Faciliteter som hiss och privat parkering ingår, vilket är en stor bekvämlighet i detta populära område. Byggnadens kvalitet och det strategiska läget gör den idealisk för både permanentboende och som ett exklusivt semesterhem som är lätt att låsa och lämna.

Området runt Puerto Banús är känt för sina exklusiva butiker, prisbelönta restauranger och fantastiska stränder, allt inom gångavstånd. För den golfintresserade ligger Nueva Andalucías berömda golfdal bara några minuter bort med bil. Dessutom når du Malagas flygplats på ca 45 minuter, vilket gör det enkelt att resa hit för korta weekendresor eller längre vistelser under vinterhalvåret.

Denna lägenhet i Puerto Banús är en stark investeringsmöjlighet. Tack vare det oslagbara läget och potentialen för värdeökning genom renovering, är detta ett smart val för den kräsne investeraren. Efterfrågan på uthyrning i detta område är konstant hög, vilket garanterar en god avkastning för den som söker ett objekt med både livskvalitet och ekonomisk bärighet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:102 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

Garage
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 500 000

Originalpris
€ 595 000
Pris per m²
€ 4 902 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 902 / m²
Jämförelsebas
86 · Mellanvåningslägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 425 / m²
Typiskt intervall
€ 6 142 – 9 362 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 41 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 5 000
Totala skatter & avgifter€ 48 200
Total inköpskostnad€ 548 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 500 000
Kontantinsats20% (€ 100 000)
%
år
Lånebelopp€ 400 000
Månadsbetalning€ 2 002,49
Nödvändig månadsinkomst€ 6 674,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15094·EUR 500 000€ 4 902/m²