EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 17
EDN-77411
Till salu
Listad sedan 20 aug. 2026
2Sovrum
2Badrum
76 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet i Puerto Banús är belägen i det välkända området Dama de Noche, ett stenkast från den lyxiga marinan, stränderna och de exklusiva butikerna i Nueva Andalucía. Här bor du i hjärtat av Costa del Sols mest eftertraktade område med allt du behöver inom bekvämt gångavstånd.

Bostaden rymmer två sovrum och två badrum, samt ett ljust vardagsrum som flyter samman med matplatsen. Den stora terrassen på 19 m² i västerläge bjuder på många soltimmar under eftermiddagen och kvällen, vilket gör den till en naturlig förlängning av hemmet under de varma månaderna.

Dama de Noche är ett inhägnat samhälle som erbjuder fantastiska faciliteter såsom stora poolområden, paddeltennisbanor och vackra trädgårdar. Med dygnet-runt-bevakning, privat parkeringsplats och ett tillhörande förråd är detta ett praktiskt och tryggt boende för både permanentbruk och semester.

Närheten till de berömda golfbanorna i Nueva Andalucía och den smidiga tillgången till Marbella stad gör fastigheten till en utmärkt investering. Den öppna planlösningen och det centrala läget lockar både skandinaviska köpare och internationella hyresgäster.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:76 m²Terrass:19 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 495 000

Pris per m²
€ 6 513 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 513 / m²
Jämförelsebas
86 · Mellanvåningslägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 425 / m²
Typiskt intervall
€ 6 142 – 9 362 / m²
Begär mer per m²
65 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 495 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 40 550
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 950
Totala skatter & avgifter€ 47 700
Total inköpskostnad€ 542 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 495 000
Kontantinsats20% (€ 99 000)
%
år
Lånebelopp€ 396 000
Månadsbetalning€ 1 982,47
Nödvändig månadsinkomst€ 6 608,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-77411·EUR 495 000€ 6 513/m²