EDENOVO

Takvåning i Puerto Banús

Takvåning i Puerto Banús - Main Photo
1 / 35
EDN-15640
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
113 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en av Marbellas mest eftertraktade adresser. Denna helrenoverade takvåning i Puerto Banús erbjuder en livsstil utöver det vanliga, med ett svårslaget läge vid den första linjen i hamnen. Här bor du mitt i händelsernas centrum med en modern skandinavisk känsla där ljusinsläpp och öppna ytor står i fokus.

Bostaden är fördelad på två plan med en smart och social planlösning. Entréplanet rymmer ett stilrent kök som flyter samman med vardagsrummet, ett sovrum samt ett badrum. Från vardagsrummet når man en generös terrass med utsikt över folklivet i marinan. En trappa upp finner vi master bedroom med privat badrum och utgång till en enorm takterrass. Härifrån erbjuds en magisk panoramautsikt över Medelhavet, perfekt för sena sommarkvällar och solbadande.

Fastigheten är utrustad med luftkonditionering och säljs fullt möblerad – en nyckelfärdig lösning för den kräsne köparen. En stor fördel är att föreningen snart kommer att installera hiss i byggnaden, vilket höjer både bekvämligheten och framtida marknadsvärde. De totalt 51 m² stora terrassytorna gör detta till ett unikt objekt för utomhuslivet.

Med stranden runt hörnet och närhet till regionens bästa golfbanor och internationella skolor är läget optimalt både som semesterbostad och permanentboende. Puerto Banús erbjuder ett brett utbud av shopping och gastronomi i världsklass. Denna lägenhet har dessutom en mycket hög uthyrningspotential, vilket gör den till en smart affär i ett område där efterfrågan alltid är hög.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:113 m²Terrass:51 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

Terrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 870 000

Pris per m²
€ 7 699 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 699 / m²
Jämförelsebas
158 · Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 777 / m²
Typiskt intervall
€ 6 162 – 10 064 / m²
Begär mer per m²
50 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 870 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 76 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 700
Totala skatter & avgifter€ 87 500
Total inköpskostnad€ 957 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 870 000
Kontantinsats20% (€ 174 000)
%
år
Lånebelopp€ 696 000
Månadsbetalning€ 3 484,34
Nödvändig månadsinkomst€ 11 614,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15640·EUR 870 000€ 7 699/m²