EDENOVO

Takvåning i Puerto Banús

Takvåning i Puerto Banús - Main Photo
1 / 26
EDN-17446
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
3Badrum
185 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna helrenoverade takvåning vid Puerto Banús erbjuder en unik livsstil på Costa del Sol med 185 m² boyta och en enorm terrass på 207 m². Härifrån kan du njuta av enastående panoramautsikt över Medelhavet, kusten och de ståtliga bergen. Belägen i det inhägnade området Terrazas del Rodeo, får du tillgång till 24-timmars bevakning, lummiga trädgårdar och flera poolområden.

Interiören präglas av ljus och rymd med ett stort vardagsrum och matsal som öppnar upp mot den vidsträckta terrassen. Det stora, fullt utrustade köket är perfekt för social matlagning. Bostaden rymmer tre rymliga sovrum och tre moderna badrum, alla renoverade med stilrena materialval. Till lägenheten hör även en parkeringsplats och ett förråd.

Utomhuslivet står i fokus med en privat jacuzzi på terrassen och tillgång till tennisbanor och lekplatser inom urbanisationen. Notera att medan själva lägenheten är i nyskick, planeras en uppfräschning av föreningens gemensamma utrymmen under 2025/2026, vilket innebär en potential för framtida värdeökning för den som köper nu.

Området Puerto Banús är världsberömt för sin lyxyachthamn, exklusiva shopping och sitt vibrerande nattliv. För den aktive finns Nueva Andalucías ”Golf Valley” med banor som Los Naranjos och Las Brisas bara några minuter bort. Med gångavstånd till stranden och alla tänkbara bekvämligheter är detta en perfekt bostad för både permanent boende och som en exklusiv semesterbostad.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:185 m²Terrass:207 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 945 000

Originalpris
€ 1 300 000
Pris per m²
€ 5 108 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 108 / m²
Jämförelsebas
158 · Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 777 / m²
Typiskt intervall
€ 6 162 – 10 064 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 945 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 83 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 9 450
Totala skatter & avgifter€ 95 750
Total inköpskostnad€ 1 040 750

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 945 000
Kontantinsats20% (€ 189 000)
%
år
Lånebelopp€ 756 000
Månadsbetalning€ 3 784,71
Nödvändig månadsinkomst€ 12 615,71 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17446·EUR 945 000€ 5 108/m²