EDENOVO

Marklägenhet i Puerto Banús

Marklägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 29
EDN-25025
Till salu
Listad sedan 26 maj 2026
3Sovrum
3Badrum
107 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en totalrenoverad markplanslägenhet i Puerto Banús, belägen i ett exklusivt inhägnat område precis vid stranden. Med 24-timmars bevakning erbjuder detta hem både trygghet och en livsstil utöver det vanliga i hjärtat av Costa del Sols mest glamorösa område. Denna bostad är perfekt för dig som söker ett modernt boende med omedelbar närhet till hav och nöjen.

Interiören präglas av ljus och rymd med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social atmosfär. Lägenheten har tre rymliga sovrum och tre badrum, alla renoverade med stilrena materialval. Den stora vinkelterrassen på 36 m² i söder- och västerläge omfamnar bostaden och bjuder på sol från morgon till kväll, vilket maximerar det andalusiska utelivet.

Renoveringen har utförts med känsla för detaljer och moderna bekvämligheter, vilket resulterat i en bostad med hög finish. Den 107 m² stora boytan flyter sömlöst ut mot terrassen genom stora glaspartier. Här bor man i en lugn oas men har ändå pulsen precis runt hörnet.

Läget är oslagbart med stranden bara ett stenkast bort och den berömda marinan i Puerto Banús inom 10 minuters promenad. Här finns ett fantastiskt utbud av restauranger, lyxshopping och nattliv. För den golfintresserade ligger Nueva Andalucías golfdal bara några minuter bort med bil, vilket gör detta till en utmärkt investering med hög uthyrningspotential året runt.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:107 m²Terrass:36 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

Terrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 950 000

Pris per m²
€ 8 879 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 879 / m²
Jämförelsebas
32 · Marklägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 6 921 / m²
Typiskt intervall
€ 5 664 – 8 553 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 950 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 84 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 9 500
Totala skatter & avgifter€ 96 300
Total inköpskostnad€ 1 046 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 950 000
Kontantinsats20% (€ 190 000)
%
år
Lånebelopp€ 760 000
Månadsbetalning€ 3 804,74
Nödvändig månadsinkomst€ 12 682,46 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25025·EUR 950 000€ 8 879/m²